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42 Cardico Dr 34 732 pi² Industriel Immeuble Whitchurch-Stouffville, ON L0H 1G0 16 500 000 $ CAD (475,07 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- À quelques minutes des stations GO de Gormley et de Bloomington.
- Le zonage EH(w) permet une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, d'entreposage et de bureaux auxiliaires.
- Situé au cœur du corridor industriel établi de Whitchurch-Stouffville.
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment de classe C, occupé par un seul locataire, offre une hauteur libre de plafond de 19 pieds, des quais de chargement et des accès au niveau du sol, ainsi qu’un ratio de stationnement de 1,15 espace par 1 000 pieds carrés. Le zonage EH(w) permet une large gamme d’usages industriels, manufacturiers, d’entreposage et de bureaux auxiliaires, avec une façade et un accès optimisés pour le mouvement des camions de transport.
Idéalement situé avec un accès rapide à l’autoroute 404 et au réseau logistique en pleine expansion de la région du Grand Toronto (GTA), le 42 Cardico Drive se trouve à quelques minutes des stations GO de Gormley et de Bloomington, et à seulement 51 minutes de l’aéroport international Toronto Pearson. Ce site représente une opportunité de détention à long terme pour les propriétaires institutionnels et une empreinte opérationnelle immédiate pour les entreprises cherchant à se relocaliser ou à s’étendre dans la région de York.
Disponible à la vente pour les acheteurs qualifiés. Un dossier complet comprenant les informations financières, les documents environnementaux et les relevés d’arpentage est disponible sur demande, sous réserve d’un accord de confidentialité standard.
Faits sur la propriété
| Prix | 16 500 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 34 732 pi² |
| Prix par pi² | 475,07 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1988 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 2,55 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | EH(w) - Zone d'emploi intensive | ||
| Prix | 16 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 475,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,55 AC |
| Aire du bâtiment louable | 34 732 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | EH(w) - Zone d'emploi intensive |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Chauffage - Électricité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette installation bien entretenue offre une combinaison rare d'espace d'entrepôt propre et fonctionnel ainsi que des bureaux rénovés en véritable condition clé en main. La propriété est entièrement clôturée et permet le stockage extérieur, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs nécessitant un espace de cour sécurisé, de l'entreposage, de la distribution, des opérations légères industrielles ou connexes. L'entrepôt est exceptionnellement propre, lumineux et bien éclairé, avec des améliorations récentes incluant de nouvelles portes roulantes, des niveleurs de quai, un éclairage modernisé, un nouvel asphalte, deux nouvelles unités de CVC et un nouveau toit sur la section avant de l'entrepôt. Le site peut accueillir des remorques de 53 pieds, offrant une grande fonctionnalité pour les utilisateurs de transport, réception et logistique. Des équipements et améliorations supplémentaires, tels que des rayonnages, une cabine de pulvérisation et d'autres éléments, pourraient être disponibles à un coût supplémentaire à déterminer. Une opportunité industrielle hautement fonctionnelle et bien présentée, avec une forte visibilité, une capacité de cour sécurisée et des améliorations récentes substantielles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 34 732 pi² | Industriel | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 34 732 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 34 732 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Cette installation bien entretenue offre une combinaison rare d'espace d'entrepôt propre et fonctionnel ainsi que des bureaux rénovés en véritable condition clé en main. La propriété est entièrement clôturée et permet le stockage extérieur, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs nécessitant un espace de cour sécurisé, de l'entreposage, de la distribution, des opérations légères industrielles ou connexes. L'entrepôt est exceptionnellement propre, lumineux et bien éclairé, avec des améliorations récentes incluant de nouvelles portes roulantes, des niveleurs de quai, un éclairage modernisé, un nouvel asphalte, deux nouvelles unités de CVC et un nouveau toit sur la section avant de l'entrepôt. Le site peut accueillir des remorques de 53 pieds, offrant une grande fonctionnalité pour les utilisateurs de transport, réception et logistique. Des équipements et améliorations supplémentaires, tels que des rayonnages, une cabine de pulvérisation et d'autres éléments, pourraient être disponibles à un coût supplémentaire à déterminer. Une opportunité industrielle hautement fonctionnelle et bien présentée, avec une forte visibilité, une capacité de cour sécurisée et des améliorations récentes substantielles.
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42 Cardico Dr
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