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Résumé de l'annonce

Situés au sein du parc Norly à Écully, ces bureaux à vendre bénéficient d'une grande luminosité et de volumes agréables. Ils se composent de trois bureaux distincts, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que de trois caves, offrant un potentiel d'aménagement adapté à divers besoins professionnels. Les locaux disposent également de sanitaires en parties communes, d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un éclairage par dalles LED et d'un revêtement en dalles de moquette. L'environnement du parc Norly est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation. L'adresse, au 42 chemin du Moulin Carron à Écully, permet un accès rapide à l'autoroute A6, à la M6, au périphérique nord (TEO) et à l'échangeur du Pérollier. Les lignes de bus TCL 19 et 89 desservent le secteur, avec un arrêt à proximité immédiate, facilitant ainsi l'accès pour collaborateurs et visiteurs. Proximité immédiate des commerces Environnement desservi par plusieurs lignes de bus Accès rapide aux principaux axes routiers Proximité de bornes de recharge Bureaux lumineux et cloisonnés Trois bureaux Espace cuisine Salle de réunion Trois caves Sanitaires parties communes Climatisation réversible Dalles LED Dalles moquettes Situation/Transports : BUS Lyon Les Aulnes Ligne 3 BUS Dardilly les Gorges Ligne 89 BUS Dardilly les Gorges Ligne 89D BUS Les Joncs Ligne GE4 SNCF Dardilly-Le-Jubin Gare SNCF A6 Entrée A6 Sortie A89 Entrée Techlid-Pôle Économique A89 Sortie Techlid-Pôle Économique Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon Borne de recharge Howdens Dardilly

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 335 pi²
  • Bureau
  • 661 128 $ CAD (283,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 335 pi² Bureau 661 128 $ CAD (283,14 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 335 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
661 128 $ CAD (283,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 2 335 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 661 128 $ CAD (283,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 2 336 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble C
Planchers 3
Superficie de plancher typique 37 674 pi²
Année de construction 1980
Taille du lot 7,96 AC
Ratio de stationnement 0,18/1 000 pi²

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41368657

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Chemin Du Moulin Carron, 69130 Écully

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 217 Immédiate 1 900 m² HT 26,8 m²/an HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 217 m²
17 Emplac. simple(s) en extérieur
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