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42 Cité Du Daguenet 807 pi² d'espace disponible • Bureau • 49100 Angers

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11,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 671 $ CAD/HT-HC/an 805,94 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme Négociable
Taux de location 11,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 2 403 $ CAD

Aperçu de la propriété

Situé au cœur du quartier Haut Daguenet, ce local professionnel de 74,52 m² offre un cadre idéal pour une activité de santé, paramédicale, de service, de bureau ou associative. Implanté en rez-de-chaussée d'un ensemble résidentiel calme et vivant, il bénéficie d'une bonne visibilité, d'une luminosité naturelle grâce à sa façade vitrée, et d'un accès direct pour le public, la patientèle ou les adhérents. Le local se compose de plusieurs espaces modulables permettant de créer aisément : – Des bureaux ou espaces de consultation, – Une salle d'attente, d'accueil ou de réunion, – Des espaces dédiés à des activités associatives ou de services. Les + du local -Belle surface fonctionnelle et lumineuse – Entrée indépendante – Point d'eau et sanitaires existants – Stationnement facile à proximité – Environnement résidentiel dense, clientèle locale fidèle – Proximité des transports en commun et des axes principaux – Loyer attractif : 497 € HT / HC / mois – Bail professionnel ou associatif possible selon l'activité Entrepreneurs, vous venez de créer votre entreprise, et vous cherchez plutôt une offre de bureaux privatifs aménagés autour d'espaces communs ? Découvrez nos espaces de coworking (Angers – Avrillé

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38209203

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Cité Du Daguenet, 49100 Angers

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