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42 Downtown Plaza 42 Downtown Plz 12 Unité Immeuble d’appartements 816 626 $ CAD (68 052 $ CAD/Unité) Fairmont, MN 56031
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Faits saillants de l'investissement
- Location! Location! Location! Walk to everything downtown. One block to Ward park on the Lake Sisseton. Great signage and visibility!
Résumé de l'annonce
Commercial mixed-use investment opportunity in the heart of Downtown Fairmont, MN. This two-story concrete and brick building is approximately 7,200 sq. ft. per level. It offers a strong value-add potential with existing income and leasing upside. The main level includes a new nail salon. It features high-end TI and equipment. The is also a 5677 sq. ft. warehouse/flex space on the main level with one drive-in overhead door. The second floor consists of ten apartments plus a common laundry area. This creates an attractive mix of residential and commercial income streams. Positioned in a prime downtown location, this property offers investors the opportunity to increase occupancy and maximize returns. Call Kev today for a private tour!
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 420 $
|
0,24 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 420 $
|
0,24 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 420 $ |
| Annuel par pi² | 0,24 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 420 $ |
| Annuel par pi² | 0,24 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 600 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 232690200 | Évaluation totale | 123 688 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 29 860 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 420 $ CAD (0,24 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 93 827 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
232690200
Évaluation du terrain
29 860 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
93 827 $ CAD (2025)
Évaluation totale
123 688 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 420 $ CAD (0,24 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
42 Downtown Plaza | 42 Downtown Plz
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