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Primrose Hill Works 42 Gloucester Ave 961–11 313 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Londres NW1 8JD
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FAITS SAILLANTS
- Gated courtyard development.
- Landscaped coutyard.
- Fully refurbished floor plates.
- New Air Conditioning.
- Secure Bike Storage.
- Brand new reception.
- Excellent natural light.
- 1x passenger lift.
- LED lighting.
- Shower facilities.
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Lower mezzanine | 990 pi² | Négociable | 69,83 $ CAD/pi²/an 5,82 $ CAD/pi²/mois 69 132 $ CAD/an 5 761 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| 1er étage | 4 341 pi² | Négociable | 92,18 $ CAD/pi²/an 7,68 $ CAD/pi²/mois 400 139 $ CAD/an 33 345 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| 2e étage | 5 021 pi² | Négociable | 83,80 $ CAD/pi²/an 6,98 $ CAD/pi²/mois 420 744 $ CAD/an 35 062 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| Mezzanine, ste Upper mezzanine | 961 pi² | Négociable | 69,83 $ CAD/pi²/an 5,82 $ CAD/pi²/mois 67 107 $ CAD/an 5 592 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste Lower mezzanine
Taille
990 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
69,83 $ CAD/pi²/an
5,82 $ CAD/pi²/mois
69 132 $ CAD/an
5 761 $ CAD/mois
Type de loyer
Réparation complète et assurance
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard, offering occupiers the perfect blank canvas.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 313 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Éclairage accentué
- Installations WC abandonnées
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
1er étage
Taille
4 341 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
92,18 $ CAD/pi²/an
7,68 $ CAD/pi²/mois
400 139 $ CAD/an
33 345 $ CAD/mois
Type de loyer
Réparation complète et assurance
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard offering occupiers the perfect blank canvas.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 313 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Éclairage accentué
- Installations WC abandonnées
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
2e étage
Taille
5 021 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
83,80 $ CAD/pi²/an
6,98 $ CAD/pi²/mois
420 744 $ CAD/an
35 062 $ CAD/mois
Type de loyer
Réparation complète et assurance
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard offering occupiers the perfect blank canvas.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 313 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Éclairage accentué
- Installations WC abandonnées
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
Mezzanine, ste Upper mezzanine
Taille
961 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
69,83 $ CAD/pi²/an
5,82 $ CAD/pi²/mois
67 107 $ CAD/an
5 592 $ CAD/mois
Type de loyer
Réparation complète et assurance
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard offering occupiers the perfect blank canvas.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 313 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Éclairage accentué
- Installations WC abandonnées
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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Ground & Mezzanine Office
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 313 pi² | Superficie commerciale brute | 17 558 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 11 313 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 17 558 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Primrose Hill Works est en cours de transformation pour offrir des espaces de bureaux contemporains dans un emplacement de Primrose Hill situé au bord du canal, que vous recherchiez un immeuble du siège social ou un seul étage. Le bâtiment dispose d'une cour extérieure menant à l'aire de réception rénovée. Les planchers de bureaux lumineux ont été partiellement équipés de salles de réunion et de cuisines, offrant aux occupants l'environnement idéal pour la productivité
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2022 Population
85 543
762 302
2 171 200
2027 Population
89 514
784 547
2 226 033
2022-2027 Croissance démographique prévue
4,6%
2,9%
2,5%
Âge médian
35,2
34,7
34,5
Employés de jour
54 043
1 888 590
3 360 760
Total des entreprises
9 413
464 558
722 808
Revenu moyen du ménage
52 645 £
61 077 £
57 059 £
Revenu médian par ménage
65 439 £
74 256 £
70 989 £
2022 Ménages
40 341
363 135
971 704
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| GAIL's | Café | - | dans le bâtiment |
| La Collina | Italien | $$$ | 3 Min. de marche |
| Arepazo Bros | Vénézuélien | - | 5 Min. de marche |
| Shake Shack | Restauration rapide | $ | 6 Min. de marche |
| Honest Burgers | Anglais | $$$ | 6 Min. de marche |
| Black Sheep Coffee | - | - | 5 Min. de marche |
| Joe & The Juice | Boissons fouettées | - | 8 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Pittabun | Grec | $$$ | 8 Min. de marche |
| Pesantissimo | Italien | $$$ | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Office Shoes | Chaussures | 9 Min. de marche |
| DW Fitness First | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| Odeon | Cinéma | 8 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 9 Min. de marche |
| Pure Gym | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| Tesco Express | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Britannia |
135 Pièces
3 route min.
|
| Holiday Inn |
130 Pièces
3 route min.
|
| Urban Rest |
37 Pièces
4 route min.
|
| Marriott |
311 Pièces
4 route min.
|
| Native |
13 Pièces
5 route min.
|
| Danubius |
325 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Josh Perlmutter,
Director
Josh Perlmutter is a Director at Compton, specializing in office agency and investments. Josh always brings energy and experience to the table from his deep background and market knowledge. Before joining Compton in 2021, Josh had worked for Richard Susskind & Co. since 2013.
Mark Phillips,
Equity Partner
Mark s'est joint à Edward Charles & Partners tout juste après son collège en octobre 1984. Il est passé de l'académie de formation à la première équipe.
Il se spécialise dans les conseils généraux en matière d'agence, de développement et d'investissement et conseille actuellement Amsprop & Landmaster Properties sur deux immeubles de bureaux de premier ordre dans l'ouest de l'Ouest. Les clients occupants comprennent BAE Systems Plc, MediaCom et Ten Alps Plc.
Mark a été président de la West End Office Agents Society, ayant siégé pendant six ans au comité.
Il se spécialise dans les conseils généraux en matière d'agence, de développement et d'investissement et conseille actuellement Amsprop & Landmaster Properties sur deux immeubles de bureaux de premier ordre dans l'ouest de l'Ouest. Les clients occupants comprennent BAE Systems Plc, MediaCom et Ten Alps Plc.
Mark a été président de la West End Office Agents Society, ayant siégé pendant six ans au comité.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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CONTACTS
-
Josh
Perlmutter
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Shaun
Simons
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Andy
Gilbert
-
Mark
Phillips
-
Ollie
Mitchell
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Josh
Golding
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