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42 Market Lane 1 130 pi² d'espace disponible • Bureau • Rouse Hill, NSW 2095
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Faits saillants
- Contemporary industrial design
- Mixed use retail and office property
- Prime location in Manly’s CBD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the vibrant heart of Manly’s CBD, this exceptional office suite offers a rare opportunity to combine work and lifestyle in one of Sydney’s most desirable coastal hubs. Located on Level 1 of a privately owned building with Market Lane access, the space features a thoughtfully designed layout that blends functionality with modern aesthetics. The property comprises two adjoining open-plan office areas complemented by a separate studio space, creating flexibility for a range of business uses. The interiors showcase exposed brick walls, timber flooring, and New York-style doors, delivering an industrial-chic atmosphere that is both stylish and practical. Brand-new amenities, including a bathroom with shower and a sleek kitchenette, enhance convenience for daily operations. The studio component elevates the offering with a fully equipped kitchen featuring premium appliances, built-in storage, and an earthy color palette that exudes warmth. This versatile area is ideal for creative sessions, team training, or even a live-work setup, making it a standout option for businesses seeking a dynamic environment. Fully air-conditioned and filled with natural light, this property provides a unique blend of comfort, privacy, and connectivity in a prime Manly location, steps from retail, dining, and transport links.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Two open-plan office suites
- Separate studio space
- Brand-new bathroom with shower and kitchenette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 130 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 260 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 260 pi² |
À propos de la propriété
The property is a two-level building located at 57 The Corso Manly NSW 2095. The entire first floor is occupied by a single office suite with a modern fitout, featuring two adjoining open-plan areas and a separate studio space. The office level includes brand-new amenities such as a bathroom with shower, kitchenette, and a fully equipped kitchen with appliances. The design incorporates exposed brick walls, timber flooring, and New York-style doors, creating a contemporary industrial aesthetic. The ground floor consists of two separate retail spaces, one positioned at the front of the building and the other at the rear, each with its own street access. These retail areas provide visibility and accessibility within Manly’s central business district. The building is privately owned and accessed via Market Lane, offering a mix of commercial uses in a highly active coastal location.
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
Entreprise non fournie
42 Market Lane
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