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Allen Building 42 N University Ave 289–1 651 pi² d'espace disponible • Bureau • Provo, UT 84601
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FAITS SAILLANTS
- Location, parking, cost effective space, downtown amenities
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 289 à 335 pi² | Négociable | 37,68 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 12 621 $ CAD/an 1 052 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 316 pi² | Négociable | 20,37 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 26 802 $ CAD/an 2 234 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 200
- Great start-up office - Suite is in the former Allen building at 42 N University Ave - Suite in number 200 and is is 289 usable SQFT - One, three room office suite available It has a reception type office by the main door and and 2 other offices, on on each wing - All the offices have a window for natural light - Building is older which contributes to the lower lease rate - Offices are on the 2nd floor, no elevator - Lease rate includes all utilities and property costs except Internet. Google Fiber is in the building
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
2e étage, ste 204
Suite 200 Lease rate $600 monthly Great start-up office Suite is in the former Allen building at 42 N University Ave 289 usable SQFT One, three room office suite available It has a reception type office by the main door and 2 other offices, on each wing All offices have windows Suite 204 Lease rate $1600 monthly 1316 sqft 4 large hard wall office with windows Reception area Large conference room All the offices have a window for natural light. General to both suites: Both suites have been recently updated with paint and carpet Offices are on the 2nd floor, no elevator Shared restrooms Lease rate includes all utilities and property costs except Internet. Google Fiber is in the building
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Central Business District, Plenty of restaurants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 651 pi² | Superficie commerciale brute | 10 971 pi² |
| Min. divisible | 289 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 651 pi² |
| Min. divisible | 289 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 971 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Great start-up office - Suite is in the former Allen building at 42 N University Ave - Suite number 200 and is 289 usable SQFT - One, three room office suite available It has a reception type office by the main door and 2 other offices, on on each wing - All the offices have a window for natural light - Suite 204 is 1316 sqft - 4 large hard wall office with windows - Reception area - Large conference room or 5th office - All the offices have a window for natural light - Offices are on the 2nd floor, no elevator - Lease rate includes all utilities and property costs except Internet. Google Fiber is in the building
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Allen Building | 42 N University Ave
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