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  • Immeuble neuf de standing

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste PYLOTE Volume 2
  • 1 668 pi²
  • 3/6/9
  • 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 295 $ CAD/HT-HC/an 5 191 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    145,02 $ CAD/pi²/an 12,09 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Système de sécurité
  • Parkings en sous-sol
  • 1er étage, ste PYLOTE Lot 2 Nord
  • 3 251 pi²
  • 3/6/9
  • 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 374 $ CAD/HT-HC/an 10 114 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    74,43 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 512 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Parkings en sous-sol
  • 1er étage, ste PYLOTE Lot 3 Sud
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 532 $ CAD/HT-HC/an 9 378 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    80,28 $ CAD/pi²/an 6,69 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Parkings en sous-sol
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • 2e étage, ste PYLOTE Lot 4 Nord
  • 3 261 pi²
  • 3/6/9
  • 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 776 $ CAD/HT-HC/an 10 148 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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  • Charges locatives:
    74,19 $ CAD/pi²/an 6,18 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 512 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Parkings en sous-sol
  • 2e étage, ste PYLOTE Lot 5 Sud
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 532 $ CAD/HT-HC/an 9 378 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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  • Charges locatives:
    80,28 $ CAD/pi²/an 6,69 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Parkings en sous-sol
  • 3e étage, ste PYLOTE Lot 6 Nord
  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
  • 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 570 $ CAD/HT-HC/an 10 048 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    74,93 $ CAD/pi²/an 6,24 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Parkings en sous-sol
  • 3e étage, ste PYLOTE Lot 7 Sud
  • 3 154 pi²
  • 3/6/9
  • 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 757 $ CAD/HT-HC/an 9 813 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    76,72 $ CAD/pi²/an 6,39 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Parkings en sous-sol
  • 4e étage
  • 3 240 pi²
  • 3/6/9
  • 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 972 $ CAD/HT-HC/an 10 081 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    74,68 $ CAD/pi²/an 6,22 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Parkings en sous-sol
  • 4e étage, ste PYLOTE Lot 9 NSud
  • 3 165 pi²
  • 3/6/9
  • 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 159 $ CAD/HT-HC/an 9 847 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    76,46 $ CAD/pi²/an 6,37 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Parkings en sous-sol
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste PYLOTE Volume 2 1 668 pi² 3/6/9 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 295 $ CAD/HT-HC/an 5 191 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage, ste PYLOTE Lot 2 Nord 3 251 pi² 3/6/9 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 374 $ CAD/HT-HC/an 10 114 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste PYLOTE Lot 3 Sud 3 014 pi² 3/6/9 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 532 $ CAD/HT-HC/an 9 378 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste PYLOTE Lot 4 Nord 3 261 pi² 3/6/9 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 776 $ CAD/HT-HC/an 10 148 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste PYLOTE Lot 5 Sud 3 014 pi² 3/6/9 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 532 $ CAD/HT-HC/an 9 378 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste PYLOTE Lot 6 Nord 3 229 pi² 3/6/9 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 570 $ CAD/HT-HC/an 10 048 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste PYLOTE Lot 7 Sud 3 154 pi² 3/6/9 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 757 $ CAD/HT-HC/an 9 813 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 3 240 pi² 3/6/9 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 972 $ CAD/HT-HC/an 10 081 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste PYLOTE Lot 9 NSud 3 165 pi² 3/6/9 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 159 $ CAD/HT-HC/an 9 847 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste PYLOTE Volume 2

Taille
1 668 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 295 $ CAD/HT-HC/an 5 191 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste PYLOTE Lot 2 Nord

Taille
3 251 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 374 $ CAD/HT-HC/an 10 114 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste PYLOTE Lot 3 Sud

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 532 $ CAD/HT-HC/an 9 378 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste PYLOTE Lot 4 Nord

Taille
3 261 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 776 $ CAD/HT-HC/an 10 148 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste PYLOTE Lot 5 Sud

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 532 $ CAD/HT-HC/an 9 378 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste PYLOTE Lot 6 Nord

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 570 $ CAD/HT-HC/an 10 048 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste PYLOTE Lot 7 Sud

Taille
3 154 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 757 $ CAD/HT-HC/an 9 813 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
3 240 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 972 $ CAD/HT-HC/an 10 081 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste PYLOTE Lot 9 NSud

Taille
3 165 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 159 $ CAD/HT-HC/an 9 847 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste PYLOTE Volume 2

Taille 1 668 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    145,02 $ CAD/pi²/an 12,09 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

1er étage, ste PYLOTE Lot 2 Nord

Taille 3 251 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    74,43 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 512 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

1er étage, ste PYLOTE Lot 3 Sud

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    80,28 $ CAD/pi²/an 6,69 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

2e étage, ste PYLOTE Lot 4 Nord

Taille 3 261 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    74,19 $ CAD/pi²/an 6,18 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 512 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

2e étage, ste PYLOTE Lot 5 Sud

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    80,28 $ CAD/pi²/an 6,69 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

3e étage, ste PYLOTE Lot 6 Nord

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    74,93 $ CAD/pi²/an 6,24 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

3e étage, ste PYLOTE Lot 7 Sud

Taille 3 154 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    76,72 $ CAD/pi²/an 6,39 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

4e étage

Taille 3 240 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    74,68 $ CAD/pi²/an 6,22 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

4e étage, ste PYLOTE Lot 9 NSud

Taille 3 165 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Charges locatives:
    76,46 $ CAD/pi²/an 6,37 $ CAD/pi²/mois 241 960 $ CAD/an 20 163 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

Aperçu de la propriété

PYLOTE est un immeuble neuf certifié BREEAM Very Good, situé en plein cœur de la presqu'île de Lyon, dans le quartier Confluence. L’ensemble immobilier offre des prestations haut de gamme : hall traversant, espaces jardinés accessibles, panneaux photovoltaïques en toiture, cogénération en infrastructure, locaux vélos, douches, ERP à tous les étages, etc. Excellente desserte en transports : Tram T1 et T2, Métro A, gare SNCF Perrache à 2 arrêts, autoroute A7 à proximité. À pied du centre commercial de Confluence, dans un environnement urbain en pleine dynamique tertiaire.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
26 996 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
7 319 pi²
Stationnement
17 places de stationnement couvert à 220 $ CAD/mois

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38822700

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Quai Perrache, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 4 PYLOTE Lot 8 Nord Bureaux 301,1 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 60 m²/an HT 3-6-9 ans Lot 8 Nord
R + 4 PYLOTE Lot 9 NSud Bureaux 293,6 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 60 m²/an HT 3-6-9 ans Lot 9 NSud
R + 3 PYLOTE Lot 6 Nord Bureaux 300,1 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Lot 6 Nord
R + 3 PYLOTE Lot 7 Sud Bureaux 293,1 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Lot 7 Sud
R + 2 PYLOTE Lot 4 Nord Bureaux 302,8 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Lot 4 Nord
R + 2 PYLOTE Lot 5 Sud Bureaux 280 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Lot 5 Sud
R + 1 PYLOTE Lot 2 Nord Bureaux 302,3 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Lot 2 Nord
R + 1 PYLOTE Lot 3 Sud Bureaux 280 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Lot 3 Sud
RDC PYLOTE Volume 2* Locaux Commerciaux 155,5 Immédiate 250 60 3-6-9 ans Volume 2*
PYLOTE Parkings - Immédiate 1 400 HT/HC/U/an 3-6-9 ans
Total 2 508,5 m²
15 Emplac. simple(s) en sous-sol
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