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42 Quai Rambaud 3 505–7 972 pi² d'espace disponible • Bureau • 69002 Lyon
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Faits saillants
- Immeuble emblématique
- Accès transports immédiat
- Quartier Confluence animé
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space lumineux. Il dispose d’une terrasse privative offrant une vue dégagée, ainsi que d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique complet. Les locaux sont traversants, modulables et adaptés à des besoins variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasse privative
- Fibre optique incluse
-
Charges locatives: 4,65 $ /pi²/an 0,39 $ /pi²/mois 20 750 $ /an 1 729 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 4,65 $ /pi²/an 0,39 $ /pi²/mois 16 280 $ /an 1 357 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 2e - Bureaux | 4 467 pi² | 3/6/9 | 23,23 $ /HT-HC/pi²/an 1,94 $ /HT-HC/pi²/mois 103 750 $ /HT-HC/an 8 646 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 505 pi² | 3/6/9 | 23,23 $ /HT-HC/pi²/an 1,94 $ /HT-HC/pi²/mois 81 400 $ /HT-HC/an 6 783 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 2e - Bureaux
| Taille |
| 4 467 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,23 $ /HT-HC/pi²/an 1,94 $ /HT-HC/pi²/mois 103 750 $ /HT-HC/an 8 646 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 505 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,23 $ /HT-HC/pi²/an 1,94 $ /HT-HC/pi²/mois 81 400 $ /HT-HC/an 6 783 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2e - Bureaux
| Taille | 4 467 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,23 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space lumineux. Il dispose d’une terrasse privative offrant une vue dégagée, ainsi que d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique complet. Les locaux sont traversants, modulables et adaptés à des besoins variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,65 $ /pi²/an 0,39 $ /pi²/mois 20 750 $ /an 1 729 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Fibre optique incluse
3e étage
| Taille | 3 505 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,23 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,65 $ /pi²/an 0,39 $ /pi²/mois 16 280 $ /an 1 357 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Construit sur la presqu'île de la Confluence à Lyon, le Cube Orange est un édifice facilement repérable avec ses 6300 mètres carrés de superficie. C'est l'un des projets phare de la reconquête de la Confluence côté Saône à Lyon. Le bâtiment se situe sur l'ancien site portuaire du quai Rambaud, se posant en extension des anciennes halles des Salins du Midi.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Atrium
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Clef en main
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
- Raised Floor System
Faits sur la propriété
-
Immprove Lyon
Présenté par
42 Quai Rambaud
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