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Cube Orange 42 Quai Rambaud 3 509–25 166 pi² d'espace disponible • Bureau • 69002 Lyon
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Faits saillants
- Quartier Confluence prisé
- Accès transports à 5 min
- Immeuble emblématique et moderne
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace se distingue par son atmosphère contemporaine et ses aménagements soignés. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés favorisant la confidentialité, une salle de réunion spacieuse pour accueillir vos équipes et vos clients, ainsi qu’un bureau de direction au calme. Les matériaux bruts, tels que les dalles béton et les cloisons amovibles de qualité, confèrent une identité moderne et industrielle. Un balcon privatif offre une vue dégagée sur la Saône, créant un cadre de travail inspirant et agréable. L’espace est équipé d’un câblage RJ45 catégorie 6 et bénéficie d’un accès sécurisé avec alarme.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Balcon privatif avec vue sur la Saône
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Charges locatives: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 53 810 $ CAD/an 4 484 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés et salle de réunion
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 28 735 $ CAD/an 2 395 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 33 391 $ CAD/an 2 783 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 26 167 $ CAD/an 2 181 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 32 107 $ CAD/an 2 676 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 9 020 pi² | 3/6/9 | 34,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 411 $ CAD/HT-HC/an 25 784 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Plateau A | 3 853 pi² | 3/6/9 | 37,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 677 $ CAD/HT-HC/an 11 973 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Plateau B | 4 478 pi² | 3/6/9 | 37,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 954 $ CAD/HT-HC/an 13 913 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Plateau A | 3 509 pi² | 3/6/9 | 37,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 834 $ CAD/HT-HC/an 10 903 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Plateau B | 4 306 pi² | 3/6/9 | 37,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 533 $ CAD/HT-HC/an 13 378 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 020 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 411 $ CAD/HT-HC/an 25 784 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Plateau A
| Taille |
| 3 853 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 677 $ CAD/HT-HC/an 11 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Plateau B
| Taille |
| 4 478 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 954 $ CAD/HT-HC/an 13 913 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Plateau A
| Taille |
| 3 509 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 37,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 834 $ CAD/HT-HC/an 10 903 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Plateau B
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 37,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 533 $ CAD/HT-HC/an 13 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 9 020 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
34,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se distingue par son atmosphère contemporaine et ses aménagements soignés. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés favorisant la confidentialité, une salle de réunion spacieuse pour accueillir vos équipes et vos clients, ainsi qu’un bureau de direction au calme. Les matériaux bruts, tels que les dalles béton et les cloisons amovibles de qualité, confèrent une identité moderne et industrielle. Un balcon privatif offre une vue dégagée sur la Saône, créant un cadre de travail inspirant et agréable. L’espace est équipé d’un câblage RJ45 catégorie 6 et bénéficie d’un accès sécurisé avec alarme.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 53 810 $ CAD/an 4 484 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon privatif avec vue sur la Saône
- Bureaux cloisonnés et salle de réunion
- Parkings en sous-sol disponibles
2e étage, ste Plateau A
| Taille | 3 853 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 28 735 $ CAD/an 2 395 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste Plateau B
| Taille | 4 478 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
37,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 33 391 $ CAD/an 2 783 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste Plateau A
| Taille | 3 509 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 26 167 $ CAD/an 2 181 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste Plateau B
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 32 107 $ CAD/an 2 676 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du quartier Confluence, l’immeuble Cube Orange est emblématique par son architecture audacieuse et son environnement dynamique. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : tramway T1 à quelques minutes à pied, bus et stations Vélo’v à proximité immédiate. Le quartier offre un cadre vivant avec commerces, restaurants et espaces culturels. L’immeuble propose des prestations de qualité, des accès sécurisés et des parkings en sous-sol pour faciliter la mobilité des collaborateurs et visiteurs.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Atrium
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Clef en main
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
Présenté par
Cube Orange | 42 Quai Rambaud
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