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Stephenville Mall 42 Queen St 450–2 528 pi² d'espace disponible • Stephenville, NL A2N 2M4
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Plan d'étage ouvert
- Commodités à proximité
- Vues de la ville
- Facilement accessible
- Circulation diurne intense
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 871 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 207 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
La propriété située au 42 rue Queen à Stephenville, Terre-Neuve-et-Labrador, abrite une variété de commerces de détail, ce qui en fait un centre commercial important dans la région. Parmi les établissements notables à cette adresse, on trouve Walmart, Dollarama, Ardene, le restaurant Château et bien d'autres. Ce mélange diversifié de détaillants contribue à la vitalité commerciale du 42 rue Queen, répondant à un large éventail de besoins des consommateurs.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle
- Climatisation
- Chauffage central
- Beaucoup de places de stationnement
- À quelques pas des transports en commun
- Circulation diurne intense
1er étage
La propriété située au 42 rue Queen à Stephenville, Terre-Neuve-et-Labrador, abrite une variété de commerces de détail, ce qui en fait un centre commercial important dans la région. Parmi les établissements notables à cette adresse, on trouve Walmart, Dollarama, Ardene, le restaurant Château et bien d'autres. Ce mélange diversifié de détaillants contribue à la vitalité commerciale du 42 rue Queen, répondant à un large éventail de besoins des consommateurs.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle
- Climatisation
- Chauffage central
- Beaucoup de places de stationnement
- Près des commodités
- À quelques pas des transports en commun
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 1 à 25 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Détaillant
- -
- -
- Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 714
- National
- Rossy
- Détaillant
- -
- -
- Shoppers Drug Mart
- -
- -
- -
- TELUS
- Télécoms sans fil
- 447
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 548
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Détaillant | - | - |
| Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 714 | National |
| Rossy | Détaillant | - | - |
| Shoppers Drug Mart | - | - | - |
| TELUS | Télécoms sans fil | 447 | International |
| Walmart | Grand magasin | 548 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 528 pi² | Superficie commerciale brute | 171 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 2 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 171 000 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Stephenville Mall offre un emplacement de vente au détail de premier ordre au cœur de Stephenville, à Terre-Neuve-et-Labrador. Avec un mélange de détaillants nationaux et locaux, le centre commercial offre une grande visibilité et une circulation piétonnière abondante. Il dispose d'un accès pratique, d'un grand parking et d'une variété de tailles de magasins, ce qui en fait un excellent espace pour un large éventail d'entreprises.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stephenville Mall | 42 Queen St
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