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42 Rue De L'Universite Unités de condo • Bureau • 1 840-2 238 pi² • À vendre 1 136 273 $ CAD par unité • 69007 Lyon
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Faits saillants de l'investissement
- Proximité métro Jean Macé
- Quartier tertiaire établi
- Immeuble sécurisé avec ascenseurs
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du quartier Jean Macé, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal (métro, tram, bus, gare SNCF). Construit en 1990, il offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé par digicode et contrôle d’accès, deux ascenseurs, et une accessibilité PMR. Les parties communes sont équipées de sanitaires, et l’immeuble dispose d’un système de chauffage et climatisation réversible avec unités neuves ainsi qu’une centrale de traitement d’air récente. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 31 947 pi² | Superficie de plancher typique | 4 564 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,12 AC |
| Planchers | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 31 947 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 4 564 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 0,12 AC |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage sur monument
- Climatisation
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 1 840 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 136 273 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 617,54 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 840 pi² |
| Prix | 1 136 273 $ CAD |
| Prix par pi² | 617,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot se situe au quatrième étage d’un immeuble tertiaire sécurisé, à deux pas du métro Jean Macé. Il est entièrement aménagé avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond, un câblage informatique et une baie de brassage. Les espaces bénéficient d’un chauffage et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine intégrée. Plusieurs places de stationnement en sous-sol sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.
Notes sur la vente
Situé au cœur du quartier Jean Macé, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal (métro, tram, bus, gare SNCF). Construit en 1990, il offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé par digicode et contrôle d’accès, deux ascenseurs, et une accessibilité PMR. Les parties communes sont équipées de sanitaires, et l’immeuble dispose d’un système de chauffage et climatisation réversible avec unités neuves ainsi qu’une centrale de traitement d’air récente. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.
| Taille de l’unité | 2 238 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 388 852 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 620,58 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 238 pi² |
| Prix | 1 388 852 $ CAD |
| Prix par pi² | 620,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot se situe au quatrième étage d’un immeuble tertiaire sécurisé, à deux pas du métro Jean Macé. Il est entièrement aménagé avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond, un câblage informatique et une baie de brassage. Les espaces bénéficient d’un chauffage et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine intégrée. Plusieurs places de stationnement en sous-sol sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.
Notes sur la vente
Situé au cœur du quartier Jean Macé, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal (métro, tram, bus, gare SNCF). Construit en 1990, il offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé par digicode et contrôle d’accès, deux ascenseurs, et une accessibilité PMR. Les parties communes sont équipées de sanitaires, et l’immeuble dispose d’un système de chauffage et climatisation réversible avec unités neuves ainsi qu’une centrale de traitement d’air récente. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.
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Savills
Présenté par
42 Rue De L'Universite
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