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42 Rue De L'Universite - Le Brumaire Unité de condo • Bureau • À vendre 1 401 319 $ CAD • 69007 Lyon

42 Rue De L'Universite, Lyon 69007

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Résumé de l'annonce

Dans un quartier dynamique, en pleine croissance, des bureaux de 208 m², spacieux et lumineux sont proposés à la vente. Ils sont situés dans un immeuble tertiaire bien entretenu et offrent un cadre de travail confortable. L'immeuble Le BRUMAIRE se situe dans le quartier de Jean Macé, entre les facultés et la gare multimodale, proche de toutes commodités, transports en commun TCL, restaurants, commerces, hôtels et gare SNCF. Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone et visiophone) Accès aux Personnes à Mobilité Réduite 2 Ascenseurs Plateaux de bureaux lumineux, en très bon état , rénové en 2022 Fibre optique Bureaux cloisonnés, vitrés toute hauteur et porte en bois toute hauteur Grands bureaux (6/8 postes), open space, cuisine aménagée, local technique Faux plafond avec pavés LED Rafraichissement d'air réversible (neuf) Sol en PVC imitation parquet Baie de brassage Bureaux câblés Sanitaires en parties communes Local à vélos 2 places de parking en sous sol Situation/Transports : Route Avenue Berthelot, Avenue Jean Jaurès SNCF Gare de Jean Macé Métro Ligne B : station "Jean Macé" Bus Bus lignes n° 35 - C4 - C 12 - C 14 TVA résiduelle de 62 500 euros environ Prix parking : 15 000 euros HT HD / unité Charges parking : 114 euros HT/u/an La surface vendue est la surface locative Le chaud/froid est compris dans les charges Possibilité de vente ou location du mobilier Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle de 62 500 euros environ Prix parking : 15 000 euros HT HD / unité Charges parking : 114 euros HT/u/an La surface vendue est la surface locative Le chaud/froid est compris dans les charges Possibilité de vente ou location du mobilier

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

1 Unité disponible

Taille de l’unité 2 238 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 401 319 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 626,15 $ CAD
Taille de l’unité 2 238 pi²
Prix 1 401 319 $ CAD
Prix par pi² 626,15 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 2 239 pi² Superficie de plancher typique 4 564 pi²
Type de propriété Bureau (Condo) Année de construction 1991
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,12 AC
Planchers 7
Taille totale du bâtiment 2 239 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Superficie de plancher typique 4 564 pi²
Année de construction 1991
Taille du lot 0,12 AC

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 78 89 26 36

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  • ID d’inscription: 39261046

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Rue De L'Universite, 69007 Lyon

Le Préfecture Bureau Propriété à 42 Rue De L'Universite, 69007 Lyon, est actuellement disponible. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
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Building Photo
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Bâtiment moderne au cœur de la ville, offrant une vue imprenable.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 22
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 22
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 22
Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design élégant.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 22
Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 22
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 22
Bureau moderne avec lumière naturelle et équipement audiovisuel.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 22
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 10 de 22
Espace de travail lumineux avec vue sur la ville.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 11 de 22
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 12 de 22
Cuisine moderne et spacieuse, idéale pour des moments conviviaux.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 13 de 22
Une cuisine moderne et spacieuse pour des moments conviviaux.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 14 de 22
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 15 de 22
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes dynamiques.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 16 de 22
Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 17 de 22
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 18 de 22
Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et convivial.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 19 de 22
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Hall d’entrée- Image 20 de 22
Un hall d'entrée moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos invités.
42 Rue De L'Universite, Lyon à vendre Hall d’entrée- Image 21 de 22
Un hall d'entrée moderne et accueillant pour vos visiteurs.
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42 Rue De L'Universite - Le Brumaire

42 Rue De L'Universite - Le Brumaire

+33 4 78 89 26 36

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 208 4 200 HT HD/m² 35,5 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement
Total 208 m²
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