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42 Rue René Char 1 615–11 991 pi² d'espace disponible • Flex • 33100 Bordeaux

42 Rue René Char, Bordeaux 33100

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot 1
  • 1 617 pi²
  • 3/6/9
  • 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 307 $ CAD/HT-HC/an 2 526 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 849 $ CAD/an 404,09 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 727,36 $ CAD/an 60,61 $ CAD/mois
  • 1er étage - Lot 11
  • 1 977 pi²
  • 3/6/9
  • 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 113 $ CAD/HT-HC/an 2 593 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage - Lot 12
  • 2 431 pi²
  • 3/6/9
  • 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 268 $ CAD/HT-HC/an 3 189 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage - Lot 13
  • 2 948 pi²
  • 3/6/9
  • 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 984 $ CAD/HT-HC/an 3 499 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage - Lot 14
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  • Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 1 1 617 pi² 3/6/9 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 307 $ CAD/HT-HC/an 2 526 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage - Lot 11 1 977 pi² 3/6/9 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 113 $ CAD/HT-HC/an 2 593 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage - Lot 12 2 431 pi² 3/6/9 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 268 $ CAD/HT-HC/an 3 189 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage - Lot 13 2 948 pi² 3/6/9 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 984 $ CAD/HT-HC/an 3 499 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage - Lot 14 3 023 pi² 3/6/9 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 057 $ CAD/HT-HC/an 3 588 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - Lot 1

Taille
1 617 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 307 $ CAD/HT-HC/an 2 526 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

1er étage - Lot 11

Taille
1 977 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 113 $ CAD/HT-HC/an 2 593 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage - Lot 12

Taille
2 431 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 268 $ CAD/HT-HC/an 3 189 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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1er étage - Lot 13

Taille
2 948 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 984 $ CAD/HT-HC/an 3 499 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

1er étage - Lot 14

Taille
3 023 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 057 $ CAD/HT-HC/an 3 588 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC - Lot 1

Taille 1 617 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 849 $ CAD/an 404,09 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 727,36 $ CAD/an 60,61 $ CAD/mois

1er étage - Lot 11

Taille 1 977 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 926 $ CAD/an 493,86 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 888,94 $ CAD/an 74,08 $ CAD/mois

1er étage - Lot 12

Taille 2 431 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 289 $ CAD/an 607,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 093 $ CAD/an 91,11 $ CAD/mois

1er étage - Lot 13

Taille 2 948 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 839 $ CAD/an 736,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 326 $ CAD/an 110,48 $ CAD/mois

1er étage - Lot 14

Taille 3 023 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 065 $ CAD/an 755,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 360 $ CAD/an 113,31 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Surface RDC : 150,26 m² Surface terrain : 0 1 114 m² divisibles à partir de 150 m² Situation/Transports : Bus Quai de Brazza (Ligne 45, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92) SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF) Tramway Galin (Ligne A) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
11 991 pi²
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 59 94 80 47

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  • ID d’inscription: 40939723

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Rue René Char, 33100 Bordeaux

Le Bordeaux Centre-Ville Flex Propriété à 42 Rue René Char, 33100 Bordeaux, est actuellement disponible. Contacter BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus de renseignements.

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Immeuble moderne avec finitions de qualité dans un quartier dynamique.
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Un espace moderne et accueillant, idéal pour profiter de la ville.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, parfait pour des projets créatifs.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel exceptionnel.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
42 Rue René Char, Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 7 de 8
Espace intérieur spacieux idéal pour un projet personnalisé.
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42 Rue René Char

42 Rue René Char

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Lot 14 Activités 280,89 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 5 617,8 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 14
1 Lot 13 Activités 273,89 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 5 477,8 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 13
1 Lot 12 Activités 225,87 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 4 517,4 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 12
1 Lot 11 Activités 183,64 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 3 672,8 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 11
RDC Lot 1 Activités 150,26 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 3 005,2 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
Total 1 114,55 m²
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