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Currently a Turnkey Salon 42 S 19th St 1 250–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19103
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FAITS SAILLANTS
- Busy Intersection 19th and Chesnut St
- Join Target, CVS, Jenny’s Ice Cream in Prime Rittenhouse
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All About Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Ranstead St |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Rues transversales | Ranstead St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l’espace commercial dynamique disponible au 42 South 19th Street, Philadelphie, PA 19103. Situé au cœur de Rittenhouse Square, cette propriété spacieuse offre 2 500 pieds carrés d’espace polyvalent, incluant 1 000 pieds carrés en sous-sol, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande variété d’entreprises. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant branché, établir un cabinet médical chic ou créer une boutique élégante, cet emplacement de choix offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour concrétiser votre vision. **Caractéristiques principales** **Emplacement de premier choix :** Situé sur un corridor animé à quelques pas du parc Rittenhouse Square, ce bien est entouré de restaurants haut de gamme, de commerces de luxe et de boutiques. Les entreprises voisines incluent Louis Vuitton, Tiffany & Co., Burberry, Target et CVS. **Espace polyvalent :** Zoné CMX-4, permettant des usages tels que restaurant, commerce de détail, bureau, cabinet médical, salon ou industrie de services. **Design fonctionnel :** Comprend une porte arrière pour un accès pratique aux livraisons et un espace suffisant pour accueillir divers aménagements. **Forte circulation piétonnière :** Situé dans une zone dynamique avec une excellente activité piétonne grâce aux condos de luxe, immeubles résidentiels et entreprises à proximité. **Accessibilité :** Accès pratique aux transports en commun—à quelques minutes du métro, de la gare Amtrak 30th Street Station, de PATCO et de la station Suburban de SEPTA. **Une opportunité inégalée** Voici une occasion rare de louer un espace commercial dans l’un des quartiers les plus prisés de Philadelphie. Avec son emplacement central et son zonage polyvalent, cette propriété est parfaite pour des concepts d’affaires variés, allant des restaurants aux bureaux professionnels. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir comment le 42 South 19th Street peut répondre aux besoins de votre entreprise !**
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Currently a Turnkey Salon | 42 S 19th St
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