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Oyster Creek Landing 42 Shuckin St 1 523–9 270 pi² d'espace disponible • Hampstead, NC 28443
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Faits saillants
- Abundant on-site parking
- Prime frontage along Highway 17
- High daily traffic
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 523 pi² | Négociable | 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 72 904 $ CAD/an 6 075 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 361 pi² | Négociable | 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 113 018 $ CAD/an 9 418 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 202
BUILDING 1: Suite 101: ±1,729 RSF 2nd gen restaurant, $35/yr/SF (NNN) BUILDING 2: Suite 101/102: ±3,657 RSF End-cap retail suite, $35/yr/SF (NNN) Suite 202: ±1,523 RSF Move-in ready office suite, $35/yr/SF (full service) Suite 203: ±2,361 RSF Raw unfinished office suite, $35/yr/SF (full service) HIGHLIGHTS: Prime frontage along Highway 17 offering exceptional visibility High daily traffic counts driving strong consumer exposure Curated tenant mix including dining, fitness, entertainment, and professional services Abundant on-site parking for convenient customer access Select end-cap spaces featuring outdoor patio opportunities TICAM: $6.73/SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, ste 203
BUILDING 1: Suite 101: ±1,729 RSF 2nd gen restaurant, $35/yr/SF (NNN) BUILDING 2: Suite 101/102: ±3,657 RSF End-cap retail suite, $35/yr/SF (NNN) Suite 202: ±1,523 RSF Move-in ready office suite, $35/yr/SF (full service) Suite 203: ±2,361 RSF Raw unfinished office suite, $35/yr/SF (full service) HIGHLIGHTS: Prime frontage along Highway 17 offering exceptional visibility High daily traffic counts driving strong consumer exposure Curated tenant mix including dining, fitness, entertainment, and professional services Abundant on-site parking for convenient customer access Select end-cap spaces featuring outdoor patio opportunities TICAM: $6.73/SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 729 pi² | Négociable | 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 82 765 $ CAD/an 6 897 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101/102 | 3 657 pi² | Négociable | 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 175 056 $ CAD/an 14 588 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 523 pi² | Négociable | 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 72 904 $ CAD/an 6 075 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 361 pi² | Négociable | 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 113 018 $ CAD/an 9 418 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 101
BUILDING 1: Suite 101: ±1,729 RSF 2nd gen restaurant, $35/yr/SF (NNN) BUILDING 2: Suite 101/102: ±3,657 RSF End-cap retail suite, $35/yr/SF (NNN) Suite 202: ±1,523 RSF Move-in ready office suite, $35/yr/SF (full service) Suite 203: ±2,361 RSF Raw unfinished office suite, $35/yr/SF (full service) HIGHLIGHTS: Prime frontage along Highway 17 offering exceptional visibility High daily traffic counts driving strong consumer exposure Curated tenant mix including dining, fitness, entertainment, and professional services Abundant on-site parking for convenient customer access Select end-cap spaces featuring outdoor patio opportunities TICAM: $6.73/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 101/102
BUILDING 1: Suite 101: ±1,729 RSF 2nd gen restaurant, $35/yr/SF (NNN) BUILDING 2: Suite 101/102: ±3,657 RSF End-cap retail suite, $35/yr/SF (NNN) Suite 202: ±1,523 RSF Move-in ready office suite, $35/yr/SF (full service) Suite 203: ±2,361 RSF Raw unfinished office suite, $35/yr/SF (full service) HIGHLIGHTS: Prime frontage along Highway 17 offering exceptional visibility High daily traffic counts driving strong consumer exposure Curated tenant mix including dining, fitness, entertainment, and professional services Abundant on-site parking for convenient customer access Select end-cap spaces featuring outdoor patio opportunities TICAM: $6.73/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2e étage, ste 202
BUILDING 1: Suite 101: ±1,729 RSF 2nd gen restaurant, $35/yr/SF (NNN) BUILDING 2: Suite 101/102: ±3,657 RSF End-cap retail suite, $35/yr/SF (NNN) Suite 202: ±1,523 RSF Move-in ready office suite, $35/yr/SF (full service) Suite 203: ±2,361 RSF Raw unfinished office suite, $35/yr/SF (full service) HIGHLIGHTS: Prime frontage along Highway 17 offering exceptional visibility High daily traffic counts driving strong consumer exposure Curated tenant mix including dining, fitness, entertainment, and professional services Abundant on-site parking for convenient customer access Select end-cap spaces featuring outdoor patio opportunities TICAM: $6.73/SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, ste 203
BUILDING 1: Suite 101: ±1,729 RSF 2nd gen restaurant, $35/yr/SF (NNN) BUILDING 2: Suite 101/102: ±3,657 RSF End-cap retail suite, $35/yr/SF (NNN) Suite 202: ±1,523 RSF Move-in ready office suite, $35/yr/SF (full service) Suite 203: ±2,361 RSF Raw unfinished office suite, $35/yr/SF (full service) HIGHLIGHTS: Prime frontage along Highway 17 offering exceptional visibility High daily traffic counts driving strong consumer exposure Curated tenant mix including dining, fitness, entertainment, and professional services Abundant on-site parking for convenient customer access Select end-cap spaces featuring outdoor patio opportunities TICAM: $6.73/SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 270 pi² | Superficie commerciale brute | 11 765 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 9 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 765 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Oyster Creek Shopping Center is Hampstead’s newest mixed-use retail and office destination, strategically positioned with prime street frontage along highly trafficked Highway 17. This modern development offers excellent visibility and accessibility, supported by strong daily traffic counts that drive consistent consumer exposure. The center is designed to serve as a vibrant community hub, featuring a dynamic mix of restaurants, fitness concepts, entertainment options, and professional services—all in one convenient location. Ample on-site parking ensures ease of access for both customers and tenants. Select end-cap spaces include outdoor patio areas, creating unique opportunities for restaurant and lifestyle tenants to enhance the customer experience. With its high-growth location and thoughtfully curated tenant mix, Oyster Creek Shopping Center presents an exceptional opportunity for businesses looking to establish a presence in one of Hampstead’s most active commercial corridors.
Principaux détaillants à proximité
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Oyster Creek Landing | 42 Shuckin St
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