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42 University Rd 629 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belfast BT7 1NJ
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FAITS SAILLANTS
- High-visibility position on University Road with significant footfall and traffic, adjacent to Queen’s University Belfast.
- Surrounded by a dynamic mix of cafés, services, and university-driven activity, ideal for attracting diverse customer and staff bases.
- Excellent transport links and seamless access to Belfast’s main arterial routes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 629 pi² | 5 ans | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 36 880 $ CAD/an 3 073 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
The property comprises 1,589 sq ft arranged over ground, first, and second floors: Ground Floor: Retail accommodation plus disabled W/C. First Floor: Dedicated kitchen facilities and additional W/C, along with office space. Second Floor: Further well-presented office accommodation. The refurbished layout provides a functional blend of customer-facing retail at street level and private workspace above, making it a compelling option for businesses seeking multi-level operational capability. NAV - £11,700 Rate and Poundage for 2025/26 in Belfast - 0.626592 Rates Payable - £7,331.13.
- Classe d’utilisation : E
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Cote de rendement énergétique - C
- Planchers de bois franc
- Fully refurbished multi-floor layout
- Retail + office configuration
- Includes kitchen & W/C facilities
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS GB
- PORTÉE
- Blackwell
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS GB | PORTÉE |
| Blackwell | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 629 pi² | Superficie commerciale brute | 1 589 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 629 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 589 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This fully refurbished mixed-use building occupies a prominent position on University Road, one of Belfast’s key arterial routes benefitting from heavy pedestrian and vehicular flow. The property extends to 1,589 sq ft across three floors and was formerly arranged as ground-floor retail with upper-floor office accommodation. The refurbishment has delivered modern, well-presented accommodation throughout, including ground-floor retail space, ground-floor disabled-access W/C, first-floor kitchen and W/C, and office suites across the first and second floors. Offering strong visibility, excellent internal condition, and flexible commercial potential, it is well suited to a variety of occupiers seeking a strategic city location.
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
42 University Rd
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