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42 Verbraska Ave 21 630 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Amsterdam, NY 12010 1 721 875 $ CAD (79,61 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Located at 42 Verbraska Avenue, this investment offering comprises three contiguous parcels totaling ±10.4 acres, presenting a rare combination of building coverage and extensive industrial land. One parcel is improved with a 21,630 SF industrial building, originally constructed in 1960, featuring 10’ clear height, 38 dock-high doors, and five drive-in doors, supporting high-volume loading and efficient circulation.
The scale of the site, coupled with its substantial dock capacity and multiple access points, makes this property well-suited for distribution, logistics, fleet operations, or industrial users requiring heavy loading functionality. The multi-parcel configuration and excess land provide flexibility for future expansion, outdoor storage, or long-term redevelopment, positioning this asset as a compelling value-add or strategic hold opportunity for investors seeking functional industrial real estate with meaningful upside.
The scale of the site, coupled with its substantial dock capacity and multiple access points, makes this property well-suited for distribution, logistics, fleet operations, or industrial users requiring heavy loading functionality. The multi-parcel configuration and excess land provide flexibility for future expansion, outdoor storage, or long-term redevelopment, positioning this asset as a compelling value-add or strategic hold opportunity for investors seeking functional industrial real estate with meaningful upside.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 721 875 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 630 pi² |
| Prix par pi² | 79,61 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 38 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 10,40 AC | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 1 721 875 $ CAD |
| Prix par pi² | 79,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 630 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 38 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | Industrial |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
42 Verbraska Ave
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