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42 W Spring St 1 613 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Austin, MI 48467
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FAITS SAILLANTS
- Lake Huron shoreline, resort town, raised ranch overlooks Port Austin State Marina, restaurant is set-up for immediate operation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 613 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
For sale or lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 613 pi² | Superficie commerciale brute | 1 613 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 1 613 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 613 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant/café clé en main niché au cœur du charmant village de Port Austin. Cette opportunité exceptionnelle en immobilier commercial offre le meilleur des deux mondes : un restaurant florissant dans un emplacement de choix et une maison pittoresque avec vue sur le lac. Entrez dans le monde culinaire avec ce restaurant/café bien établi, doté de récentes rénovations qui rehaussent son charme et sa fonctionnalité. La salle à manger récemment rénovée séduit par son ambiance chaleureuse, avec des chaises et des tables colorées qui créent un espace accueillant pour se retrouver entre amis ou en famille. Que ce soit pour une bouchée rapide avant de profiter des plages à proximité ou pour un repas tranquille après une journée d'exploration, ce restaurant offre le cadre idéal. Équipé de nouveaux équipements de cuisine commerciale, vous trouverez aisance et efficacité pour servir vos spécialités du matin, midi et soir. Après une journée bien remplie au restaurant, retirez-vous dans votre propre oasis à quelques pas seulement. Cette maison avec vue sur le lac comprend 3 chambres et 2 salles de bain, offrant confort et tranquillité avec une vue imprenable sur le paisible Port Austin State Harbor. Faites une promenade relaxante jusqu'au parc des vétérans ou explorez tout ce que le village dynamique a à offrir, directement à votre porte. Pas prêt à vous lancer dans le domaine de la restauration ? Aucun problème ! Avec cette propriété, les possibilités sont infinies pour vos projets entrepreneuriaux. Saisissez l'opportunité de créer l'entreprise de vos rêves dans une communauté florissante en bord de lac, où ciel bleu et couchers de soleil à couper le souffle vous attendent. Ne manquez pas l'occasion de faire partie du style de vie de Port Austin. Votre aventure commerciale vous attend dans ce cadre idyllique. Appelez dès aujourd'hui pour concrétiser votre vision !
Présenté par
Babcock Realty
42 W Spring St
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