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42-46 Wayne Place 42 Wayne Pl 3 Unité Immeuble d’appartements 2 549 263 $ CAD (849 754 $ CAD/Unité) 5,64% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94133
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Résumé de l'annonce
42-46 Wayne Place is a well-maintained three-flat apartment building located in the heart of North Beach / Chinatown. The property consists of 2 two-bedroom flats and 1 three-bedroom flat. Flats have been lightly renovated and feature modern kitchens. The property benefits from low operating expenses, with separately metered gas and electrical systems. Additional features include a small ground-floor storage or office space and on-site coin-operated laundry. Located just one block from the cable car line, the property offers strong rental income, and upside from future renovations and ADU development.
Features:
• Well Maintained 3-Flat Apartment Building
• Low Expenses
• Solid Rental Income
• ADU Opportunity
• Modern, Renovated Kitchens
• Units Lightly Renovated
• Fully Occupied
• Cable Car Line 1 Block Away
Features:
• Well Maintained 3-Flat Apartment Building
• Low Expenses
• Solid Rental Income
• ADU Opportunity
• Modern, Renovated Kitchens
• Units Lightly Renovated
• Fully Occupied
• Cable Car Line 1 Block Away
Faits sur la propriété
| Prix | 2 549 263 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 849 754 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,03 AC |
| Taux de capitalisation | 5,64% | Taille du bâtiment | 3 104 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.89 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1913 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RH3 | ||
| Prix | 2 549 263 $ CAD |
| Prix par unité | 849 754 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,64% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.89 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 3 104 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1913 |
| Zonage | RH3 |
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Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0159-034 | Évaluation des bâtiments | 1 168 664 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 753 000 $ CAD | Évaluation totale | 2 921 663 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0159-034
Évaluation du terrain
1 753 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 168 664 $ CAD
Évaluation totale
2 921 663 $ CAD
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Présenté par
42-46 Wayne Place | 42 Wayne Pl
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