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42 Wimpole Street Immeuble de 2 411 pi² • Soins de santé • À vendre 6 096 517 $ CAD • Taux de capitalisation 6,25% • Londres W1G 8YF
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive Period Class E Investment for Sale
Résumé de l'annonce
Investment Summary
• Prominent part of a Grade II listed
West End building
• Class E
• Long lease expires 26/11/2110 (c.84.50
years), fixed ground rent of £760 pa
• Let to Kabbalah Centre expiring on
1st December 2035, subject to a rent
review after the 5th year and a tenant-
only break option
• Rent £220,000 pax
• Price £3,295,000 reflecting a Net
Initial Yield of 6.25% and a capital
value of £1,367 psf
• Prominent part of a Grade II listed
West End building
• Class E
• Long lease expires 26/11/2110 (c.84.50
years), fixed ground rent of £760 pa
• Let to Kabbalah Centre expiring on
1st December 2035, subject to a rent
review after the 5th year and a tenant-
only break option
• Rent £220,000 pax
• Price £3,295,000 reflecting a Net
Initial Yield of 6.25% and a capital
value of £1,367 psf
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
407 051 $
|
168,83 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
407 051 $
|
168,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 407 051 $ |
| Annuel par pi² | 168,83 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 407 051 $ |
| Annuel par pi² | 168,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 096 517 $ CAD | Type de propriété | Soins de santé |
| Prix par lit | 6 096 517 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 411 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Nombre d’étages | 3 |
| Ancienneté | Bail long | Année de construction | 1770 |
| Prix | 6 096 517 $ CAD |
| Prix par lit | 6 096 517 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Ancienneté | Bail long |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Taille du bâtiment | 2 411 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1770 |
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