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420 Boston Road, BIllerica Town Center 420-428 Boston Rd 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Billerica, MA 01821
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Faits saillants
- Private, rear-facing location directly on the parking lot for easy customer access and convenience
- Consistent daily traffic with strong local visibility and steady community presence
- Flexible lease terms available for qualified tenants
- Strong commercial setting on Boston Road within a well-established historic neighborhood
- Single-level, open layout offering flexible configuration options for a variety of business uses
- Easy access to major highways and regional routes for broader accessibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | 33,39 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 36 725 $ CAD/an 3 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Commercial lease in the sought-after historic district in Billerica, offering a spacious and flexible layout ideal with many possible uses. This rear-positioned unit provides added privacy and reduced street noise while benefiting from strong neighborhood visibility, easy access, and foot traffic from nearby shops and restaurants. This location is convenient to Boston Post Road offering convenient community, commuter, and local access and a lively local scene. It features direct access to on-site parking for convenient customer access, making it ideal for personal services, boutique retail, salon, studio, or professional use within an established and desirable community, Call for a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ailish & Aston
- Produits de santé et de beauté
- 2
- Local
- Billerica Queens Nails Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Burns & Egan Realty Group, LLC
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- 1
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- Liberty Bell Roast Beef
- Restaurant
- 1
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- Personal Trainor
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- 1
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- Tri Town Driver Education
- Services éducatifs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ailish & Aston | Produits de santé et de beauté | 2 | Local |
| Billerica Queens Nails Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Burns & Egan Realty Group, LLC | - | 1 | - |
| Liberty Bell Roast Beef | Restaurant | 1 | - |
| Personal Trainor | - | 1 | - |
| Tri Town Driver Education | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 12 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 050 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 3,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Conveniently located in the historic center of Billerica, MA, on highly traveled Boston Road, this retail location offers easy access to major highways and popular local destinations. Set away from street traffic and noise, the property is surrounded by established residential neighborhoods, with new luxury apartments opening nearby, and easy access to Routes 3 and I-495. Nearby attractions, including Nutting Lake, the Middlesex Canal Historic and Archaeological District, Manning Manse, historic churches, and colonial architecture, contribute to the area's distinctive character and appeal. Convenient community, commuter, and local routes make this an ideal retail location.
Principaux détaillants à proximité
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420 Boston Road, BIllerica Town Center | 420-428 Boston Rd
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