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420-440 S State Road 7 11 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plantation, FL 33317
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Faits saillants
- Prime retail location with high visibility on State Road 7
- Convenient access to major transportation routes
- High traffic counts with excellent exposure for businesses
- Ample parking for customers and Car Display 200+
- Over 500 feet of Frontage along State Road 7
- Proximity to residential and commercial areas
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 000 pi² | 5-10 ans | 61,82 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 679 970 $ CAD/an 56 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The dealership is located 4 Blocks south of Broward Blvd., and about 1.5 miles North of I-595 with easy access to all the major highways in the area. You are about 15 minutes to both Ft. Lauderdale International Airport and Port Everglades
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 420-440 S State Road 7, Plantation, FL 33317
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Auto Show
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Auto Show | - | 1 | - |
| Automotive Sales & Service | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
| Kwik Auto Loan Inc | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 420-440 S State Road 7, Plantation, FL, comprises four single-story structures on a 2.78-acre parcel. It is located along a major north-south thoroughfare, approximately two miles from Interstate 595 and within 15 minutes of Fort Lauderdale International Airport and Port Everglades. The area supports a mix of commercial and automotive uses. The site is accessible from State Road 7 and benefits from multiple surrounding retail and service-oriented establishments. Zoning is SPI2-HC with grandfathered permitted use for the current configuration.
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420-440 S State Road 7
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