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420-482 Wylie Dr - Crossroads Center Business Condominiums Unité de condo • Flex • 62 317 pi² • À vendre 4 229 355 $ CAD • Normal, IL 61761
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Faits saillants de l'investissement
- Cette opportunité d'investissement consiste en un espace entièrement loué d'environ 62 317 pieds carrés convenant à divers usages.
- La communauté religieuse en croissance rapide, Greater Love Church, utilise environ 10 680 pieds carrés d'espace.
- ACC Exlectronix, le locataire principal, occupe environ 51 637 pieds carrés et fournit des services de fabrication et d'assemblage électroniques depuis 1976.
- La propriété est dans un emplacement pratique et dispose d'un grand parking.
Résumé de l'annonce
Vente d'investissement entièrement louée avec un taux de plafonnement de 9,62 % ! NEUF = 322 303$. Se compose de deux locataires, ACC Electronix et Greater Love Church, sur une superficie de 62 317 pieds carrés au Crossroads Center. Des tonnes de stationnement dans ce centre commercial réaménagé, où de nombreux condos sont occupés par les propriétaires, dont CI Shooting Sports, YouthBuild et Vineyard Church. Signalisation visible de l'I-55. Comprend les parcelles 14-31-303-007 ; -016 ; -017 ; -018 ; -019 ; -020 ; -021 ; -022 ; et -023.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 10,48% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,48% |
Notes sur la vente
Vente d'investissement entièrement louée avec un taux de plafonnement de 10,74 % ! NOI = 322 303$. Se compose de deux locataires, ACC Electronix et Greater Love Church, sur une superficie de 62 317 pieds carrés au Crossroads Center. Des tonnes de stationnement dans ce centre commercial réaménagé, où de nombreux condos sont occupés par les propriétaires, dont CI Shooting Sports, YouthBuild et Vineyard Church. Signalisation visible de l'I-55. Comprend les parcelles 14-31-303-007 ; -016 ; -017 ; -018 ; -019 ; -020 ; -021 ; -022 ; et -023.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 420-482 | 62 317 pi² | Flex | 4 229 355 $ CAD (67,87 $ CAD/pi²) | 443 295,53 $ CAD |
Unité 420-482
| Taille de l’unité |
| 62 317 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 4 229 355 $ CAD (67,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 443 295,53 $ CAD |
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Unité 420-482
| Taille de l’unité | 62 317 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 4 229 355 $ CAD (67,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 443 295,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,48% |
| Notes sur la vente | |
| Vente d'investissement entièrement louée avec un taux de plafonnement de 10,74 % ! NOI = 322 303$. Se compose de deux locataires, ACC Electronix et Greater Love Church, sur une superficie de 62 317 pieds carrés au Crossroads Center. Des tonnes de stationnement dans ce centre commercial réaménagé, où de nombreux condos sont occupés par les propriétaires, dont CI Shooting Sports, YouthBuild et Vineyard Church. Signalisation visible de l'I-55. Comprend les parcelles 14-31-303-007 ; -016 ; -017 ; -018 ; -019 ; -020 ; -021 ; -022 ; et -023.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
2 310
54 057
103 686
2030 Population
2 282
54 506
104 147
2025-2030 Croissance démographique prévue
-1,2%
0,8%
0,4%
Âge médian
34,8
29,3
33,0
Diplôme collégial et diplôme supérieur
48%
33%
38%
Employés de jour
2 583
36 886
85 473
Total des entreprises
203
2 549
6 169
Revenu moyen du ménage
84 719 $
71 108 $
83 706 $
Revenu médian par ménage
55 124 $
49 641 $
61 024 $
Dépenses de consommation totales
26,1 M$
519,7 M$
1,2 G$
2025 Ménages
980
20 809
43 290
Valeur résidentielle moyenne
187 256 $
185 763 $
215 156 $
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