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Freestanding Retail Property - Las Animas, CO 420 Bent Ave 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Las Animas, CO 81054 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned along Bent Ave (6,500 VPD), the primary road through Las Animas
- 2019 built-to-suit construction for former dispensary tenant
- Highway 50 is one of the primary east-west highway systems through Colorado starting in Pueblo and running east to the Kansas border.
- 2,000 SF retail building positioned on a 0.32 AC parcel with parking
- Located across Bent Ave from a strong-performing Dollar General - Ranked 25th out of 78 Dollar Generals in Colorado and 1st of 8 within 50 miles
Résumé de l'annonce
Blue West Capital is pleased to present for sale a freestanding retail building located at 420 Bent Ave N, Las Animas, CO.
The property features a 2,000 square foot building positioned on a 0.32 AC parcel built in 2019. Previously operated as a cannabis dispensary, the built-to-suit retail design allows for a multitude of future uses.
Located directly across Bent Ave (6,500 VPD) from a strong-performing Dollar General with 162.4k annual visits, ranked 25th out of 78 Dollar Generals in Colorado, and 1st of 8 within 50 miles for foot-traffic.
Highway 50 is one of the primary east-west highway systems through Colorado starting in Pueblo and running east to the Kansas border.
Additional former cannabis dispensary offerings available in Ordway, Pueblo, and Rocky Ford.
The property features a 2,000 square foot building positioned on a 0.32 AC parcel built in 2019. Previously operated as a cannabis dispensary, the built-to-suit retail design allows for a multitude of future uses.
Located directly across Bent Ave (6,500 VPD) from a strong-performing Dollar General with 162.4k annual visits, ranked 25th out of 78 Dollar Generals in Colorado, and 1st of 8 within 50 miles for foot-traffic.
Highway 50 is one of the primary east-west highway systems through Colorado starting in Pueblo and running east to the Kansas border.
Additional former cannabis dispensary offerings available in Ordway, Pueblo, and Rocky Ford.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
13 places (6,5 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-09871 | Évaluation des bâtiments | 60 505 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 230 $ CAD | Évaluation totale | 65 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-09871
Évaluation du terrain
5 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
60 505 $ CAD
Évaluation totale
65 735 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Freestanding Retail Property - Las Animas, CO | 420 Bent Ave
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