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420 Broad St 5 610 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chattanooga, TN 37402
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FAITS SAILLANTS
- Downtown Chattanooga
- Multiple parking options nearby
- 2nd Gen Restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 610 pi² | Négociable | 36,29 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 203 609 $ CAD/an 16 967 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2nd Gen Restaurant for Lease Available: 5,610 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- 2nd Gen Restaurant
- Downtown Chattanooga
- Multiple parking options nearby
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 420 BROAD ST, CHATTANOOGA, TN 37402
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alert Notification LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Intellismith
- Grossiste
- 1
- -
- Jack's Alley
- Restaurant
- 10
- Régional
- Southern Group Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Taco Mac
- Restaurant
- 27
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alert Notification LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Intellismith | Grossiste | 1 | - |
| Jack's Alley | Restaurant | 10 | Régional |
| Southern Group Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Taco Mac | Restaurant | 27 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 610 pi² | Superficie commerciale brute | 26 622 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 622 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville de Chattanooga, le 420 Broad Street offre une visibilité et un passage piéton inégalés dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville. Niché au sein du quartier animé de Jack’s Alley, connu pour ses commerces et restaurants, cet espace bénéficie d’un flux constant de résidents, de professionnels et de touristes explorant les principales attractions de la ville. Entouré de restaurants florissants, de boutiques, de bureaux et d’attractions culturelles, la propriété se trouve à quelques pas de l’Aquarium du Tennessee, du Riverfront Park et du pont historique Walnut Street Bridge. La zone est hautement accessible à pied, avec un excellent accès aux transports en commun, aux stationnements structurés et aux grandes artères reliant tous les quartiers de la ville.
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420 Broad St
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