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420 Clematis St 3 510 pi² d'espace disponible • Bureau • West Palm Beach, FL 33401
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Faits saillants
- Espace de bureau professionnel avec RARE 9 places de stationnement en surface disponibles à l'arrière, SANS FÛTS SUPPLÉMENTAIRES.
- Immeuble urbain multi-locataires doté d'un espace de vente au détail au premier étage et de bureaux au deuxième étage, offrant une gamme d'options de location pour les entreprises.
- La gare Brightline, située à proximité, offre également un accès facile à d'autres grandes villes de Floride, comme Miami et Fort Lauderdale.
- À distance de marche du nouveau Kravis Center et du Rosemary Square, Publix et du centre des congrès du comté de Palm Beach.
- À trois pâtés de maisons des hôtels nouvellement construits et du secteur riverain de Flagler Drive, offrant une vue magnifique et un accès public au quai des bateaux.
- Situé au cœur du centre-ville de West Palm Beach, offrant un accès facile à de nombreux restaurants, détaillants, palais de justice et autres commodités.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 510 pi² | 2-5 ans | 29,14 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 102 295 $ CAD/an 8 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
3,510 SF of Second Floor Professional Office Space with rare 9 Surface Parking Spaces Available in Rear at no additional cost. Fresh interior and exterior paint. Space features 8 offices, oversized conference room, kitchenette, large file room and room for storage, 1 private restroom and rear access to parking lot. Original Dade County Pine Wood Flooring and Floor to Ceiling Windows in Partner Offices. Fronting Clematis Street, steps to numerous restaurants, retailers, CVS, Courthouses (County, State & Federal). One Block to new Brightline Train Station. Flyer attached.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 29 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Bureaux Professionnels à Downtown WPB
- À l'avant de la rue Clematis avec accès arrière
- Neuf (9) espaces de stationnement en surface inclus
- Tarif de location rare et concurrentiel avec stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 510 pi² | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 179 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 179 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Au cœur du centre-ville de West Palm ! Immeuble urbain à locataires multiples avec bureaux au premier étage et bureaux au deuxième étage. Situé juste à l'est du boulevard S. Quadrille et à l'ouest de l'autoroute S. Dixie sur la rue Clematis, au cœur du centre-ville West Palm Beach, en face de la bibliothèque publique et de l'hôtel de ville du centre-ville. Étapes vers de nombreux restaurants, détaillants, CVS, palais de justice (comté, État et fédéral). En face de la bibliothèque publique et de l'hôtel de ville. Un pâté de maisons jusqu'à la gare Brightline. Trois pâtés de maisons pour les hôtels nouvellement construits, Flagler Drive Waterfront et Intracoastal, accès public au quai des bateaux. À distance de marche du centre Kravis et de la place Rosemary, du centre des congrès de Publix et du comté de Palm Beach, 350 000 pieds carrés. À seulement 8 minutes de l'aéroport international de Palm Beach.
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