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Jasper Shopping Center 420 E Gibson St 6 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jasper, TX 75951
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FAITS SAILLANTS
- Espaces de taille variée actuellement disponibles avec un accès facile au centre et un grand terrain de stationnement
- Les colocataires comprennent Tractor Supply Company, Aaron, Family Dollar, Auto Zone et Pizza Hut
- Excellente visibilité depuis les autoroutes
- Rénovation du centre commercial : projet en cours !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 600 pi² | 20’ | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 91 245 $ CAD/an 7 604 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
402-584 E Gibson St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À JASPER SHOPPING CENTER
- Autozone
- Family Dollar
- Sonic
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Superficie commerciale brute | 103 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,83 AC |
| Stationnement | 390 places | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Gibson Rd. & U.S. Hwy. 190 |
| Façade | E Gibson St |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 390 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | E Gibson St |
| Superficie commerciale brute | 103 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,83 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Gibson Rd. & U.S. Hwy. 190 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Jasper est idéalement situé sur le coin nord-est de l'intersection principale de Jasper, Texas- HWY 96 et Hwy63/E. Gibson sur plus de 13 acres * Les possibilités offertes incluent un espace en ligne de 5000 pc jusqu'à 15 000 pc ainsi que l'emplacement du pavé * Centre commercial récemment rénové ! Jasper, au Texas, est connu de loin comme le « joyau de la forêt ». Des hivers doux, un faible coût de la vie, une qualité de vie élevée et une beauté naturelle abondante font de Jasper un endroit idéal pour s'enraciner et pour des vacances. Jasper est aussi connu comme la porte d'entrée du lac Sam Rayburn et les lacs Toledo Bend sont les points chauds des hebdomadaires et des retraités. Situé dans l'est profond du Texas, au milieu de magnifiques pins majestueux et de deux magnifiques lacs, Jasper est une communauté bienveillante. Jasper est le siège du comté de Jasper. Jasper possède un charme méridional et une atmosphère de petite ville tout en offrant de nombreuses commodités modernes.
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Jasper Shopping Center | 420 E Gibson St
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