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420 E Houston St 3 140 pi² d'espace disponible • Flex • San Antonio, TX 78205
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Faits saillants
- Incredible Foot Traffic
- Iconic intersection of Houston and Broadway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 140 pi² | Négociable | 14,21 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 44 609 $ CAD/an 3 717 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage
2459sf + 681sf mezzanine wide open floor plan w/17' ceilings. Currently ideal for storage/distribution/workspace. Has electricity, does not have AC/plumbing but could be added if interested in office/retail/residential. Original wood flooring in most of space except for small area. Elevator(currently being upgraded) and stairwell, easy roof access. Extra storage space available in basement. Street level occupied since 2023 by the Rose(high end cocktail bar). Unique location in the heart of downtown San Antonio surrounded by countless hotels, restaurants, bars, shops and tourist attractions.
- Espace nécessitant des rénovations
- One block west of the Alamo
- Plenty of natural sunlight
- Commercial loading zones on two sides
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 140 pi² | Superficie commerciale brute | 10 828 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Loyosa |
| Superficie totale disponible | 3 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 828 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Rues transversales | Loyosa |
À propos de la propriété
Built in 1940 as the Pincus Men's Department Store which operated til the early 80s, since then street level was most notably occupied by The Ticket Sports Pub from 2007-2019. Currently occupied by the Rose of San Antonio. Designated Historic.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
TSP 420 LLC
420 E Houston St
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