Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
76 Gas Station - Irrigon, OR 420 E Hwy 730 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Irrigon, OR 97844 5 839 134 $ CAD (1 946,38 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Highway-fronting C-Store and fueling asset positioned directly on US- 730, a key east-west corridor connecting Irrigon, Umatilla, Boardman Etc.
- Essential-service real estate with daily-needs traffic drivers. The property combines fuel, convenience, and diesel service.
- Irrigon benefits from proximity to the Port of Morrow / Boardman industrial hub.
- Potential value-add and repositioning opportunity. As an existing retail and fuel asset along a highway corridor.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,000 SF 76 Gas Station located at 420 E Highway 730 in Irrigon, OR, featuring both the operating business and underlying real estate. Positioned along a high-visibility highway corridor, the property offers investors significant upside potential through operational improvements, site modernization, or an owner-user strategy.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #201249781 BoR: Andrew Ackerman - Lic. OR #201237782
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #201249781 BoR: Andrew Ackerman - Lic. OR #201237782
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2022
Prix
5 839 134 $ CAD
Prix par pi²
1 946,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
10 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
214’ sur Southeast 4th Street
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R02895 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 855 795 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R02895
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
855 795 $ CAD
Contacts
-
Rahul Dhingra -
Dane Garson -
Emmett Rees -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
76 Gas Station - Irrigon, OR | 420 E Hwy 730
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.