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Dollar General 420 E Main St 9 014 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sac City, IA 50583 897 422 $ CAD (99,56 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce magasin indépendant très visible est situé sur la rue Main/255th, juste au sud de l'autoroute 20 (l'une des principales routes est-ouest de l'Iowa) à Sac City, dans l'Iowa. L'immeuble de 9014 SF, construit sur mesure, est situé sur 1,31 acre, juste à l'ouest du centre-ville de Sac City. Dollar General occupe cet emplacement depuis sa création en 2004. La propriété est garantie par un bail NN+ récemment renouvelé, qui comprend un pourcentage de loyer et des responsabilités minimales du propriétaire. Le locataire rembourse également le locateur pour les taxes foncières et l'entretien du stationnement. Dollar General est le premier petit magasin à rabais communautaire au pays et a enregistré des ventes annuelles de 38,7 milliards de dollars en 2023.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2023
Prix
897 422 $ CAD
Prix par pi²
99,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
67 307 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
NONE
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 810724500163 | Évaluation des bâtiments | 1 114 332 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 412 $ CAD | Évaluation totale | 1 213 744 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
810724500163
Évaluation du terrain
99 412 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 114 332 $ CAD
Évaluation totale
1 213 744 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 420 E Main St
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