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420 E Rose Street 420 E Rose St 14 Unité Immeuble d’appartements 2 420 932 $ CAD (172 924 $ CAD/Unité) 7,74% Taux de capitalisation Stockton, CA 95202
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive Investment Opportunity – 14-unit multifamily property at 420 E. Rose Street in Stockton, CA with a strong current cap rate of 7.74%
- Extensive Interior Renovations – Twelve of the fourteen units have been fully remodeled with modern finishes and upgrades.
- Desirable Unit Mix – Features ten (10) two-bedroom, one-bath units and four (4) one-bedroom, one-bath units catering to a wide tenant base.
- Upgraded Electrical Panels – All units feature new Square D electrical panels for enhanced safety and reliability.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Rose Apartments present a strong 14-unit investment opportunity located at 420 E. Rose Street in Stockton, CA. Offering a very favorable current cap rate of 7.74%, this property delivers immediate income with potential for long-term upside. The unit mix is comprised of ten (10) two-bedroom, one-bath units and four (4) one-bedroom, one-bath units, which appeals to a broad range of tenants, ensuring stable occupancy and consistent demand.
Significant capital improvements further enhance the property’s appeal, with 12 of the 14 units fully remodeled to modern standards. All electrical panels have been recently upgraded to Square D, providing added safety and reliability for ownership and residents alike. The combination of strong financial performance, desirable unit mix, and extensive renovations make The Rose Apartments a turnkey multifamily asset in a prime Stockton location.
Significant capital improvements further enhance the property’s appeal, with 12 of the 14 units fully remodeled to modern standards. All electrical panels have been recently upgraded to Square D, providing added safety and reliability for ownership and residents alike. The combination of strong financial performance, desirable unit mix, and extensive renovations make The Rose Apartments a turnkey multifamily asset in a prime Stockton location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 420 932 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 172 924 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 7,74% | Taille du bâtiment | 10 421 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.95 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 14 | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CR | ||
| Prix | 2 420 932 $ CAD |
| Prix par unité | 172 924 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,74% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.95 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 10 421 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CR |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Télévision satellite
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 544 |
| 2+1 | 10 | - | 768 - 852 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-194-17 | Évaluation des bâtiments | 1 006 749 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 393 258 $ CAD | Évaluation totale | 1 400 007 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-194-17
Évaluation du terrain
393 258 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 006 749 $ CAD
Évaluation totale
1 400 007 $ CAD
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