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420 E St 16 300–32 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marysville, CA 95901
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
- High visibility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 16 300 pi² | 14’ | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 134 649 $ CAD/an 11 221 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 48 | 16 300 pi² | 14’ | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 134 649 $ CAD/an 11 221 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Commercial property for Lease 420 E street, Marysville ca 95901 Prime Commercial Property for Lease – 16,000 to 32,000 SQFT Location: Corner of Hwy 70 & 5th Street – High Visibility & Traffic Area This exceptional commercial property offers a versatile space in a prime location, ideal for a variety of business opportunities. Ground Floor (16,000 SQFT) • Open-concept layout suitable for a retail store, furniture store, grocery store, or banquet hall. • High-traffic area ensures maximum visibility for businesses. • Large glass frontage for attractive displays and natural light. • Easy access with ample parking and convenient entry points. Upper Floor (16,000 SQFT) Elevator available • 48 private offices, perfect for businesses needing individual workspaces. • Spacious conference/meeting areas to accommodate team collaborations or events. • Flexible leasing options – rent by individual office or as a full business space. • Ideal for coworking spaces, professional services, call centers, or creative studios. Key Features: • Excellent visibility at a busy intersection, ensuring strong foot and vehicle traffic. • Ample parking space for customers and employees. • Versatile usage options to fit a range of business needs. • Convenient access to major highways and public transport. This is a rare opportunity to establish your business in a high-demand location with great potential for success. Contact us today to schedule a viewing or discuss leasing options!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 600 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 14’
- Cote de rendement énergétique - B
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Détecteur de fumée
- Hard Corner
- Signalized Intersection
- Motivated Landlord
- Competitive Lease Pricing
2e étage, ste 48
Commercial property for Lease 420 E street, Marysville ca 95901 Prime Commercial Property for Lease – 16,000 to 32,000 SQFT Location: Corner of Hwy 70 & 5th Street – High Visibility & Traffic Area This exceptional commercial property offers a versatile space in a prime location, ideal for a variety of business opportunities. Ground Floor (16,000 SQFT) • Open-concept layout suitable for a retail store, furniture store, grocery store, or banquet hall. • High-traffic area ensures maximum visibility for businesses. • Large glass frontage for attractive displays and natural light. • Easy access with ample parking and convenient entry points. Upper Floor (16,000 SQFT) Elevator available • 48 private offices, perfect for businesses needing individual workspaces. • Spacious conference/meeting areas to accommodate team collaborations or events. • Flexible leasing options – rent by individual office or as a full business space. • Ideal for coworking spaces, professional services, call centers, or creative studios. Key Features: • Excellent visibility at a busy intersection, ensuring strong foot and vehicle traffic. • Ample parking space for customers and employees. • Versatile usage options to fit a range of business needs. • Convenient access to major highways and public transport. This is a rare opportunity to establish your business in a high-demand location with great potential for success. Contact us today to schedule a viewing or discuss leasing options!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 600 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 14’
- Cote de rendement énergétique - B
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Détecteur de fumée
- Terrain d'angle Marysville avec 60 places de stationnement
- Signalized Intersection
- Motivated Landlord
- Competitive Lease Pricing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 600 pi² | Superficie commerciale brute | 32 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 32 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 32 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale à louer 420 E Street, Marysville, CA 95901 **Propriété commerciale de premier choix à louer – 16 000 à 32 000 pi²** **Emplacement :** Coin de Hwy 70 & 5th Street – Zone à haute visibilité et trafic élevé Cette propriété commerciale exceptionnelle offre un espace polyvalent dans un emplacement de choix, idéal pour une variété d'opportunités d'affaires. **Rez-de-chaussée (16 000 pi²)** • Aménagement à concept ouvert, parfait pour un magasin de détail, un magasin de meubles, une épicerie ou une salle de banquet. • Zone à fort trafic garantissant une visibilité maximale pour les entreprises. • Grande façade vitrée pour des vitrines attrayantes et une lumière naturelle abondante. • Accès facile avec un grand stationnement et des points d'entrée pratiques. **Étage supérieur (16 000 pi²)** Ascenseur disponible • 48 bureaux privés, parfaits pour les entreprises nécessitant des espaces de travail individuels. • Espaces de conférence/réunion spacieux pour accueillir des collaborations d'équipe ou des événements. • Options de location flexibles – possibilité de louer par bureau individuel ou l'ensemble de l'espace. • Idéal pour des espaces de coworking, des services professionnels, des centres d'appels ou des studios créatifs. **Caractéristiques principales :** • Excellente visibilité à un carrefour achalandé, garantissant un fort trafic piétonnier et automobile. • Grand espace de stationnement pour les clients et les employés. • Options d'utilisation polyvalentes pour répondre à une gamme de besoins commerciaux. • Accès pratique aux principales autoroutes et aux transports en commun. C'est une occasion rare d'établir votre entreprise dans un emplacement très recherché avec un fort potentiel de succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou discuter des options de location ! Envoyé depuis mon iPhone
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
420 E St
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