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420 El Camino Real 1 000–3 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Millbrae, CA 94030
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FAITS SAILLANTS
- Prime 0.63-acre drive-thru site on Highway 82 with 200 ft of frontage and daily exposure to 45K–52K vehicles.
- Includes private parking for 28–40 vehicles and extensive tenant upgrades for turnkey operations.
- Ideal for QSR or brand operators seeking high visibility, strong traffic, and proximity to airport and residential zones.
- Well-situated two miles from SFO and adjacent to a future Tesla charging station with 24 fast chargers by 2026.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 à 3 850 pi² | 9’ - 22’ | Négociable | 107,43 $ CAD/pi²/an 8,95 $ CAD/pi²/mois 413 606 $ CAD/an 34 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1000- 3850 square feet of open retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’ - 22’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- MQ Healthy Fast Food
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| MQ Healthy Fast Food | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 850 pi² | Superficie commerciale brute | 3 850 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 850 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 850 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Options de division flexibles – Idéal pour les concepts de restauration rapide (QSR), de commerce de détail ou de café : **Option A – Petite restauration rapide + Café/Commerce de détail :** - **Unité A** : ~2 000 pi² pour un restaurant de restauration rapide avec service au volant et jusqu'à 4 places assises. - **Unité B** : ~1 850 pi² pour un café et une boutique de commerce de détail. **Option B – Restaurant à service complet + Commerce de détail/Café :** - **Unité A** : ~3 000 pi² pour un restaurant avec jusqu'à 52 places assises à l'intérieur. - **Unité B** : ~1 000 pi² pour un café ou un concept de commerce de détail. Les deux unités partagent une salle de bain commune ainsi qu'une terrasse extérieure de 800 pi², idéale pour des places supplémentaires ou pour offrir un espace de détente aux clients.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
MPQ Investor and Management Inc.
420 El Camino Real
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