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420 Fifth Ave Unité de condo • Bureau • 31 153 pi² • À vendre 27 895 641 $ CAD • New York, NY 10018
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Faits saillants de l'investissement
- Major transit hubs, such as the 34th Street Station and Grand Central, are only a few blocks away.
- 420 Fifth Avenue, a 30-story, premier office condominium building situated at the crossroads of Murray Hill and Grand Central.
- Neighboring points of interest include Bryant Park, the New York City Public Library, Herald Square, and celebrated restaurants and retailers.
- Occupants enjoy a sophisticated two-story lobby that's 24-hour attended, the latest wiring capacity, and first-class building management.
Résumé de l'annonce
Le 420 Fifth Avenue est un immeuble de condominiums de classe A de 30 étages de 650 000 RSF. Construite en 1990, la propriété est située du côté ouest de la Cinquième Avenue, entre les 37e et 38e rues de Midtown. Le 420 Fifth Avenue est l'un des plus importants immeubles de condominiums à bureaux de New York et le seul condominium à bureaux de catégorie A sur la Cinquième Avenue. L'immeuble compte une liste de propriétaires prestigieux comprenant Luxottica, Helaba Bank, Mediterranean Shipping Company, Girl Scouts of America, The Rockefeller Foundation et Ziff Brothers Investments. La propriété présente une façade très articulée formée de granit Stony Creek et de verre réfléchissant, agrémentée de bandes de brownstone bordeaux qui complètent l'environnement environnant de Midtown. Le design illustre l'échelle traditionnelle de la Cinquième Avenue, tout en exprimant une identité distinctive. Le 420 Fifth Avenue est situé au centre, à proximité du Grand Central Terminal, de l'Administration portuaire, de la Penn Station, des principales lignes d'autobus et de métro, de la New York Public Library et de l'Empire State Building. Ce rare condominium à bureaux a permis aux propriétaires de logements stables à long terme de l'immeuble de bénéficier d'une plus-value en capital, d'exonérations fiscales, d'un contrôle sur leurs dépenses et d'un sentiment de sécurité financière.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
- Disposition centrale très efficace avec un excellent espacement des colonnes
- Hauteur de plafond de 12 pi 10 po de dalle à dalle
- Trois côtés des fenêtres du sol au plafond
- Excellente lumière et air
- Les étages sont actuellement occupés par la Major League Soccer
Les planchers sont dotés d'une installation de bureau de première classe
- Uniquement les condominiums à bureaux de catégorie A sur la Cinquième Avenue
- Proximité de Grand Central, de l'Administration portuaire et de Penn Station
- Liste de propriétaires prestigieux comprenant Luxottica, Helaba Bank,
Compagnie maritime méditerranéenne, Girl Scouts of America et
Fondation Rockefeller
- Hall d'entrée contemporain spectaculaire de deux étages, accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Systèmes de construction modernes et gestion de première classe
- Adjacent au nouveau siège social d'Amazon à New York
Les planchers peuvent être vendus individuellement ou combinés
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Entire | 31 153 pi² | Bureau | 27 895 641 $ CAD (895,44 $ CAD/pi²) | - |
Unité Entire
| Taille de l’unité |
| 31 153 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 27 895 641 $ CAD (895,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Entire
| Taille de l’unité | 31 153 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 27 895 641 $ CAD (895,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
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| Notes sur la vente | |
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 619 141 pi² | Superficie de plancher typique | 14 956 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,18 AC |
| Planchers | 30 | ||
| Zonage | C5-3 - Quartier commercial central avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine. | ||
| Taille totale du bâtiment | 619 141 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 30 |
| Superficie de plancher typique | 14 956 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 1,18 AC |
| Zonage | C5-3 - Quartier commercial central avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine. |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
420 Fifth Ave
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