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420 Fifth Ave Unité de condo • Bureau • 11 850 pi² • À vendre 13 277 269 $ CAD • New York, NY 10018
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unit #27 provides the chance to acquire the full 27th floor of a striking, Class A Midtown South office tower.
- Current tenant lease runs through 2030, with an additional 5-year option, allowing buyers to secure a stable investment with future upside.
- New owner will have the additional potential long-term to deliver the space vacant for a potential owner/user purchase.
- Spacious unit features oversized windows and 360 degree views of the Midtown skyline, providing excellent natural light and air.
- This refined condo is fully built-out and renovated, with upgrades to common spaces, showrooms/conference rooms, private offices, and the kitchen.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 583 801 pi² | Superficie de plancher typique | 14 956 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,18 AC |
| Planchers | 30 | ||
| Zonage | C5-3 - Quartier commercial central avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine. | ||
| Taille totale du bâtiment | 583 801 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 30 |
| Superficie de plancher typique | 14 956 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 1,18 AC |
| Zonage | C5-3 - Quartier commercial central avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine. |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 27
| Taille de l’unité | 11 850 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 13 277 269 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 120,44 $ CAD |
| Taille de l’unité | 11 850 pi² |
| Prix | 13 277 269 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 120,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
JLL a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente de l'unité #27 située au 420 Fifth Avenue, un immeuble de condominiums à bureaux commerciaux de 30 étages situé du côté ouest de la Cinquième Avenue, entre les 37e et 38e rues Ouest. L'unité #27 occupe tout le 27e étage et mesure environ 11 850 pieds carrés locatifs. Le bâtiment est doté de grandes fenêtres et d'une vue à 360 degrés sur la ligne d'horizon de Midtown, offrant à l'espace une lumière et un air excellents.
À l'heure actuelle, l'unité est louée à « Fantaseyes », une société privée d'accessoires qui conçoit et fabrique divers accessoires pour des détaillants renommés du monde entier. Leur bail actuel de 11 ans devrait expirer en juin 2030 et il y a une option supplémentaire de prolongation de cinq ans. L'espace raffiné a été entièrement construit et rénové avec des espaces communs, des salles d'exposition et de conférence, des bureaux privés, un espace de réception et une cuisine.
Il s'agit d'une occasion incroyable pour un acheteur potentiel d'acquérir un condo à bureaux entièrement construit à étage complet dans l'un des principaux immeubles à bureaux à usage mixte le long de la Cinquième Avenue, à Midtown. La propriété future bénéficiera énormément de la présence d'un locataire solide et à flux de trésorerie à court terme et de la flexibilité à long terme de livrer l'espace vacant en vue d'un achat éventuel propriétaire-utilisateur.
Présenté par
420 Fifth Ave
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