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420 Fifth Ave - Unit #27 Unité de condo • Bureau • 11 850 pi² • À vendre 10 879 683 $ CAD • New York, NY 10018

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Faits saillants de l'investissement

Unit #27 provides the chance to acquire the full 27th floor of a striking, Class A Midtown South office tower.
Current tenant lease runs through 2030, with an additional 5-year option, allowing buyers to secure a stable investment with future upside.
New owner will have the additional potential long-term to deliver the space vacant for a potential owner/user purchase.

Spacious unit features oversized windows and 360 degree views of the Midtown skyline, providing excellent natural light and air.
This refined condo is fully built-out and renovated, with upgrades to common spaces, showrooms/conference rooms, private offices, and the kitchen.

1 Unité disponible

Unité 27
11 850 pi²
Bureau
10 879 683 $ CAD (918,12 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Investissement

Type de vente	Investissement

Notes sur la vente

JLL a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente de l'unité #27 située au 420 Fifth Avenue, un immeuble de condominiums à bureaux commerciaux de 30 étages situé du côté ouest de la Cinquième Avenue, entre les 37e et 38e rues Ouest. L'unité #27 occupe tout le 27e étage et mesure environ 11 850 pieds carrés locatifs. Le bâtiment est doté de grandes fenêtres et d'une vue à 360 degrés sur la ligne d'horizon de Midtown, offrant à l'espace une lumière et un air excellents.

À l'heure actuelle, l'unité est louée à « Fantaseyes », une société privée d'accessoires qui conçoit et fabrique divers accessoires pour des détaillants renommés du monde entier. Leur bail actuel de 11 ans devrait expirer en juin 2030 et il y a une option supplémentaire de prolongation de cinq ans. L'espace raffiné a été entièrement construit et rénové avec des espaces communs, des salles d'exposition et de conférence, des bureaux privés, un espace de réception et une cuisine.

Il s'agit d'une occasion incroyable pour un acheteur potentiel d'acquérir un condo à bureaux entièrement construit à étage complet dans l'un des principaux immeubles à bureaux à usage mixte le long de la Cinquième Avenue, à Midtown. La propriété future bénéficiera énormément de la présence d'un locataire solide et à flux de trésorerie à court terme et de la flexibilité à long terme de livrer l'espace vacant en vue d'un achat éventuel propriétaire-utilisateur.

420 Fifth Avenue (Setup)

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 27	11 850 pi²	Bureau	10 879 683 $ CAD (918,12 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

11 850 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

10 879 683 $ CAD (918,12 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Vue depuis la rue Rue

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Taille de l’unité	11 850 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Prix	10 879 683 $ CAD (918,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Investissement
Notes sur la vente
JLL a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente de l'unité #27 située au 420 Fifth Avenue, un immeuble de condominiums à bureaux commerciaux de 30 étages situé du côté ouest de la Cinquième Avenue, entre les 37e et 38e rues Ouest. L'unité #27 occupe tout le 27e étage et mesure environ 11 850 pieds carrés locatifs. Le bâtiment est doté de grandes fenêtres et d'une vue à 360 degrés sur la ligne d'horizon de Midtown, offrant à l'espace une lumière et un air excellents.<br> <br> À l'heure actuelle, l'unité est louée à « Fantaseyes », une société privée d'accessoires qui conçoit et fabrique divers accessoires pour des détaillants renommés du monde entier. Leur bail actuel de 11 ans devrait expirer en juin 2030 et il y a une option supplémentaire de prolongation de cinq ans. L'espace raffiné a été entièrement construit et rénové avec des espaces communs, des salles d'exposition et de conférence, des bureaux privés, un espace de réception et une cuisine.<br> <br> Il s'agit d'une occasion incroyable pour un acheteur potentiel d'acquérir un condo à bureaux entièrement construit à étage complet dans l'un des principaux immeubles à bureaux à usage mixte le long de la Cinquième Avenue, à Midtown. La propriété future bénéficiera énormément de la présence d'un locataire solide et à flux de trésorerie à court terme et de la flexibilité à long terme de livrer l'espace vacant en vue d'un achat éventuel propriétaire-utilisateur.</li></ul>

420 Fifth Avenue (Setup)

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	619 141 pi²	Superficie de plancher typique	14 956 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1991
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	1,18 AC
Planchers	30
Zonage	C5-3 - Quartier commercial central avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine.

Taille totale du bâtiment	619 141 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	A
Planchers	30
Superficie de plancher typique	14 956 pi²
Année de construction	1991
Taille du lot	1,18 AC
Zonage	C5-3 - Quartier commercial central avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine.