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420 Highway 49 N 2 500–29 397 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Paragould, AR 72450
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Faits saillants
- Junior Box Availability in Tight Leasing Market
- Located Just North of the Paragould High School
- Exposure to 19,000+ Cars Per Day Along Linwood Dr.
- Center Anchored by 10 Fitness & Buchheit
- Adjacent to NEW Medical Clinic & Paragould Fire Station
- Multiple Square Footage Options at Below Market Rental Rates
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 29 397 pi² | Négociable | 8,44 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 248 169 $ CAD/an 20 681 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent retail opportunities await in this high-traffic retail center in Paragould, Arkansas! Benefit from the established customer base drawn by anchor tenants 10 Fitness & Buchheit with a variety of square footage options to suit your business needs, all at below-market rental rates, offering significant cost savings for your business. This is an ideal location to launch or grow your business within a growing Paragould market. Don't miss out on this exceptional value – contact us today to schedule a viewing & to discuss leasing options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Junior Box Availability in Tight Leasing Market
- Center Anchored by 10 Fitness & Buchheit
- Located Just North of the Paragould High School
- Adjacent to NEW Medical Clinic & Paragould Fire St
- Exposure to 19,000+ Cars Per Day Along Linwood Dr.
- Multiple Square Footage Options Below Market Rent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 397 pi² | Superficie commerciale brute | 46 050 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 29 397 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 46 050 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Excellent retail opportunities await in this high-traffic retail center in Paragould, Arkansas! Benefit from the established customer base drawn by anchor tenants 10 Fitness & Buchheit with a variety of square footage options to suit your business needs, all at below-market rental rates, offering significant cost savings for your business. This is an ideal location to launch or grow your business within a growing Paragould market. Don't miss out on this exceptional value – contact us today to schedule a viewing & to discuss leasing options.
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