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420 Indian Rocks Rd N 3 304 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Belleair Bluffs, FL 33770 1 480 813 $ CAD (448,19 $ CAD/pi²) 4,91% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nouveau toit
- Haute visibilité
- garage d'entreposage supplémentaire
- Débit principal
- Stationnement refait surface
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 304 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
1 480 813 $ CAD
Prix par pi²
448,19 $ CAD
Taux de capitalisation
4,91%
Revenu net d’exploitation
72 637 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
Commercial - Centre commercial de strip-tease
Stationnement
14 places (4,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 420
- Soins de santé et assistance sociale
- 670 pi²
- -
- Juil. 2027
- 428
- Détaillant
- 1 690 pi²
- -
- Juin 2026
- 432
- Détaillant
- 1 020 pi²
- -
- Nov. 2025
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 420 | Soins de santé et assistance sociale | 670 pi² | - | Juil. 2027 | ||
| 428 | Détaillant | 1 690 pi² | - | Juin 2026 | ||
| 432 | Détaillant | 1 020 pi² | - | Nov. 2025 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-29-15-95850-002-0010 | Évaluation des bâtiments | 403 779 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 609 322 $ CAD | Évaluation totale | 1 013 101 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-29-15-95850-002-0010
Évaluation du terrain
609 322 $ CAD
Évaluation des bâtiments
403 779 $ CAD
Évaluation totale
1 013 101 $ CAD
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Présenté par
420 Indian Rocks Rd N
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