Votre courriel a été envoyé.
420 Natoma Station Dr 9 680 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Folsom, CA 95630
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Positioned in a high-demand office and medical corridor serving Sacramento County.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 680 pi² | Négociable | 41,89 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 405 460 $ CAD/an 33 788 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property offers a versatile office/medical space located in Folsom’s Outer Folsom/Orangevale/Fair Oaks submarket. Built in 2002, the building combines accessibility with functionality, making it suitable for a wide range of professional and service-based users. With a parking ratio of 3.55 per 1,000 SF and 36 on-site spaces, tenants benefit from convenient access for employees and visitors. The site enjoys direct connectivity to major roadways in the region, including close proximity to US-50, supporting efficient commutes across the Sacramento metropolitan area. Public transit options and bike-friendly infrastructure expand accessibility for a diverse workforce. Nearby, tenants have access to dining, retail, and residential developments, creating an environment that encourages business growth and client interaction. The property’s amenities include 24-hour access, air conditioning, and signage opportunities. These features, coupled with a negotiable lease term, make this location an attractive opportunity for medical or professional office tenants seeking a dynamic setting in a well-established business corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 25 à 78 personnes
- Parking ratio of 3.55 per 1,000 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 420 Natoma Station Dr, Folsom, CA 95630
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- KinderCare
- Garderie
- 1 708
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| KinderCare | Garderie | 1 708 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 680 pi² | Superficie commerciale brute | 9 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 9 680 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 420 Natoma Station Dr is located in the Outer Folsom/Orangevale/Fair Oaks submarket within Sacramento County. Built in 2002, the site includes a building size of 9,680 SF on approximately 1.33 acres, with BP zoning designation. It offers on-site surface parking and is accessible via major arterial routes serving the Sacramento-Roseville-Folsom CBSA. Regional transit options are available within one mile at the Glenn Gold Line station, and Sacramento International Airport is approximately 32 miles away.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rodrigues Holdings Inc
420 Natoma Station Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.