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Artistic Image Salon & Blow Dry Bar 420 Post Rd W 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westport, CT 06880
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FAITS SAILLANTS
- Close proximity to highway access
- Ample parking
- Amazing demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 53,10 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 69 024 $ CAD/an 5 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Step into an established and beloved salon brand in one of Fairfield County’s most affluent and style-conscious communities. Artistic Image Salon & Blow Dry Bar, has proudly served its clientele for over 30 years — and is now available for a new operator to take the reins. This is a fully operational, beautifully maintained salon space with long-standing staff, loyal clientele, and a reputation for exceptional service and style. Purchase includes the business, client book, all fixtures, furniture, and equipment. Staff includes 5 full time stylist and 1 part time stylist, which leaves upside through the empty stylist chair and additional blow-drying capabilities. This is an opportunity for an operator to come in to an already successful business and continue to grow it. Business is still operational so please respect the owners and only make appointments through the listing broker. Seller financing available. Purchase price for the business is $365,000 and rent is $5,116 per month gross (including NNN's).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Move-in ready
- Payback in less than 2 years as is
- Upside potential
- Comes fully staffed
- In excellent shape
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Artistic Image Hair
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Bayberry Property Management & Leasing of CT, LLC
- Immobilier
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- Grove Llc
- Vêtements unisexes
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- True Tension Racquet Sports
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Artistic Image Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Bayberry Property Management & Leasing of CT, LLC | Immobilier | 1 | - |
| Grove Llc | Vêtements unisexes | 1 | - |
| HypnoBirthing of Connecticut, LLC | - | 1 | - |
| Optical Shop Of Westport Inc | Optique | 1 | - |
| True Tension Racquet Sports | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le dynamique corridor de Post Road à Westport, le salon bénéficie d’un accès facile à l’I-95 et au Merritt Parkway, attirant ainsi des clients de toutes les villes voisines. Westport est l’une des villes les plus prisées du Connecticut, reconnue pour son mélange de charme côtier, d’aisance financière et de sophistication culturelle. Avec un centre-ville animé, des écoles publiques de premier rang et une proximité avec New York, elle séduit autant les professionnels, les créatifs que les familles. Son économie locale solide, sa population à revenu élevé et son engagement envers les arts en font à la fois un lieu de vie recherché et un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une communauté haut de gamme et engagée.
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Artistic Image Salon & Blow Dry Bar | 420 Post Rd W
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