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420 Rt 46 E 576 pi² d'espace disponible • Bureau • Fairfield, NJ 07004
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Faits saillants
- entrée et sortie directes de la route 46 en direction est, accès pratique vers l'ouest
- Accès immédiat et pratique à la route 46 et à quelques minutes de la route 23, de l'I-80 et de tous les principaux réseaux routiers du nord du New Jersey
- Gestion immobilière sur place
- Accès à l'immeuble 24 heures sur 24 avec des codes de locataires uniques pour l'accès après les heures d'ouverture.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 11 | 576 pi² | 10’ | Négociable | 28,74 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 16 557 $ CAD/an 1 380 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 11
Rate includes heat, air conditioning, electric, janitorial and all other property expenses. No add-ons! You only pay for your phone and internet.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ironwood Real Estate Company
- Immobilier
- 7
- Local
- MedRite
- Soins de santé et assistance sociale
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- Zen Design LLC
- Accessoires pour la maison
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ironwood Real Estate Company | Immobilier | 7 | Local |
| MedRite | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Zen Design LLC | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 576 pi² | Superficie commerciale brute | 21 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 144 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 4,28/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ironwood Real Estate Agency
420 Rt 46 E
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