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420 Rue De La Dombes 38 782 pi² d'espace disponible • 01700 Miribel
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Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
L’espace proposé développe une surface d’activités fonctionnelle et performante, pensée pour répondre aux besoins logistiques, industriels ou artisanaux. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre généreuse, facilitant le stockage, la manutention ou l’intégration de process techniques. Elle est accessible via un quai niveleur ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et un usage poids lourds. Les sols reposent sur une dalle industrielle, adaptée aux charges d’exploitation, tandis que l’éclairage LED assure un bon confort visuel et une efficacité énergétique appréciable. L’espace est équipé d’une alimentation électrique en triphasé, offrant une grande polyvalence d’usages. La partie bureaux, entièrement rénovée, propose des surfaces modernes et confortables, intégrant une climatisation réversible, des revêtements de sol adaptés, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ces espaces administratifs permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans de bonnes conditions, en lien direct avec l’activité. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, sécurisé et immédiatement exploitable, adapté à des utilisateurs recherchant un espace opérationnel et rationnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Grande hauteur libre et dalle industrielle
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Quai niveleur et accès plain-pied
- Climatisation
L’espace proposé développe une surface d’activités fonctionnelle et performante, pensée pour répondre aux besoins logistiques, industriels ou artisanaux. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre généreuse, facilitant le stockage, la manutention ou l’intégration de process techniques. Elle est accessible via un quai niveleur ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et un usage poids lourds. Les sols reposent sur une dalle industrielle, adaptée aux charges d’exploitation, tandis que l’éclairage LED assure un bon confort visuel et une efficacité énergétique appréciable. L’espace est équipé d’une alimentation électrique en triphasé, offrant une grande polyvalence d’usages. La partie bureaux, entièrement rénovée, propose des surfaces modernes et confortables, intégrant une climatisation réversible, des revêtements de sol adaptés, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ces espaces administratifs permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans de bonnes conditions, en lien direct avec l’activité. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, sécurisé et immédiatement exploitable, adapté à des utilisateurs recherchant un espace opérationnel et rationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Quai niveleur et accès plain-pied
- Bureaux rénovés avec climatisation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Grande hauteur libre et dalle industrielle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Activité | 32 647 pi² | 3/6/9 | 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 437 525 $ CAD/HT-HC/an 36 460 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bureaux | 6 135 pi² | 3/6/9 | 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 225 $ CAD/HT-HC/an 6 852 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - Activité
| Taille |
| 32 647 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 437 525 $ CAD/HT-HC/an 36 460 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 6 135 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 225 $ CAD/HT-HC/an 6 852 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Activité
| Taille | 32 647 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé développe une surface d’activités fonctionnelle et performante, pensée pour répondre aux besoins logistiques, industriels ou artisanaux. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre généreuse, facilitant le stockage, la manutention ou l’intégration de process techniques. Elle est accessible via un quai niveleur ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et un usage poids lourds. Les sols reposent sur une dalle industrielle, adaptée aux charges d’exploitation, tandis que l’éclairage LED assure un bon confort visuel et une efficacité énergétique appréciable. L’espace est équipé d’une alimentation électrique en triphasé, offrant une grande polyvalence d’usages. La partie bureaux, entièrement rénovée, propose des surfaces modernes et confortables, intégrant une climatisation réversible, des revêtements de sol adaptés, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ces espaces administratifs permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans de bonnes conditions, en lien direct avec l’activité. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, sécurisé et immédiatement exploitable, adapté à des utilisateurs recherchant un espace opérationnel et rationnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
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- Entreposage sécurisé
- Quai niveleur et accès plain-pied
- Grande hauteur libre et dalle industrielle
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RDC, ste Bureaux
| Taille | 6 135 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé développe une surface d’activités fonctionnelle et performante, pensée pour répondre aux besoins logistiques, industriels ou artisanaux. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre généreuse, facilitant le stockage, la manutention ou l’intégration de process techniques. Elle est accessible via un quai niveleur ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et un usage poids lourds. Les sols reposent sur une dalle industrielle, adaptée aux charges d’exploitation, tandis que l’éclairage LED assure un bon confort visuel et une efficacité énergétique appréciable. L’espace est équipé d’une alimentation électrique en triphasé, offrant une grande polyvalence d’usages. La partie bureaux, entièrement rénovée, propose des surfaces modernes et confortables, intégrant une climatisation réversible, des revêtements de sol adaptés, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ces espaces administratifs permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans de bonnes conditions, en lien direct avec l’activité. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, sécurisé et immédiatement exploitable, adapté à des utilisateurs recherchant un espace opérationnel et rationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Bureaux rénovés avec climatisation
Aperçu de la propriété
Cet immeuble à usage d’activités situé à Miribel, au nord de l’agglomération lyonnaise, au sein d’un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa vocation artisanale et industrielle. Le bâtiment présente une configuration fonctionnelle adaptée aux activités mixtes, combinant production, stockage et fonctions tertiaires. Son architecture privilégie l’efficacité opérationnelle, avec des volumes rationnels permettant une exploitation fluide des espaces et une organisation optimale des flux. Implanté dans un environnement d’activités structuré, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité stratégique grâce à la proximité des grands axes routiers reliant rapidement le nord de Lyon, la métropole lyonnaise et les principaux bassins économiques régionaux. Cette localisation en fait une adresse pertinente pour les entreprises recherchant un site d’activités polyvalent et bien connecté.
Faits sur la propriété
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420 Rue De La Dombes
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