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  • RDC, ste B2
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  • 3/6/9
  • 14,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 584 $ CAD/HT-HC/an 548,69 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste B2 452 pi² 3/6/9 14,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 584 $ CAD/HT-HC/an 548,69 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC - B2 2 616 pi² 3/6/9 14,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 095 $ CAD/HT-HC/an 3 175 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC, ste B2

Taille
452 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 584 $ CAD/HT-HC/an 548,69 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC - B2

Taille
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Terme
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14,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 095 $ CAD/HT-HC/an 3 175 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 14,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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RDC - B2

Taille 2 616 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Taxe foncière:
    0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 601 $ CAD/an 216,77 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

MENUISERIES EXTERIEURES . Fenêtres oscillo-battantes aluminium laquée . Profils rupture de pont thermique . Double vitrage,4-16-4 en R+1 ou 44,2-16-4 en RDC . Volets roulants extérieurs alu à cde électrique individuelle en RDC . Stores screen extérieurs à cde électrique individuelle en R+1 SECOND OUVRE RDC . Doublage 1/2 stil + isolant 100 mm + toile de verre + peinture . Faux-plafond dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24 hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm . Cloisons sanitaires placostil 72 mm . Portes âmes pleines stratifiées . Carrelage 45x45 cm U3P3 . Faïence sur lavabos dans les sanitaires LOTS TECHNIQUES . Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible avec réglage individuel des ventilo-convecteurs . VMC simple flux permanente des pièces humides . Luminaires LED, 300 lux dans les bureaux et 150 lux dans les circulations et locaux sociaux, déclenchement manuel . Plinthe électrique PVC 2 compartiments + 2 prises PC 220v sous chaque fenêtre + prises ménage . Câblage info / tel RJ 45 câble catégorie 6 en option . Blocs sanitaires équipés de cuvettes suspendus + lavabos + miroirs ACTIVITÉ CLOT ET COUVERT . Charpente métallique hauteur sous poutre 6 00 m . Peinture antirouille grise . Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche . Désenfumage 1% de la surface pour lots >300m² . Éclairage zénithal 3% par skydomes translucides . Bardage double peau, lignage vertical, isolation 110mm . Contre bardage intérieur laqué blanc . Dalle béton charge : 1.5t/m², finition quartz teinté anthracite . Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit . Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E . Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D . Porte IS métallique 2.04"0.93 m selon le lot LOTS TECHNIQUES . Éclairage 150 lux par luminaires LED . Chauffage

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 520 pi²
Taille du lot
1,59 AC
Construction
Maçonnerie

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39552870

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 420 Rue Gabriel Voisin, 69400 Villefranche-sur-Saône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B2 Activités 243 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B2 Bureaux 42 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 B2 Mezzanine 42 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 327 Immédiate 97,55 m²/an/ HT/HC 4,48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 926,61 m² HD 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 327 m²
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