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Dollar Tree Plaza 420 S Broadway St 15 300 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Elsa, TX 78543 3 816 162 $ CAD (249,42 $ CAD/pi²) 7,12% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

100% Occupied: Three Tenant Strip Center in South Texas
Walmart Shadow Anchored: Drives Consistent Consumer Traffic to the Site
2016 Construction
Strong Credit & NNN Leases: All Three Tenants Have NNN Leases. Dollar Tree is Publicly Traded (NASDAQ: DLTR) | NAPA Auto Parts is Operated by Genuine Parts Company (NYSE: GPC) | Crickett Wireless is a Wholly Owned Subsidiary of AT&T (NYSE: T)
Recent Lease Renewal: Dollar Tree Recently Exercised a 5-Year Renewal Option, Demonstrating Long-Term Commitment
Prime Location & Signalized Hard Corner: On Broadway, Elsa’s Most Heavily Trafficked Retail Corridor
Multiple Access Points & Large Pylon Sign: Provides Easy Ingress and Egress and Additional Exposure to the Center
Surrounded by Top National Retailers: Walmart Supercenter, H-E-B, Whataburger, McDonalds, Dairy Queen, CVS, Wingstop, T-Mobile, AutoZone, and more

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
3 816 162 $ CAD
Prix par pi²
249,42 $ CAD
Taux de capitalisation
7,12%
Revenu net d’exploitation
271 592 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
RS
Façade
210’ sur FM 88

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

En 1925, un groupe de vendeurs indépendants de pièces automobiles se réunit à Detroit pour former la National Automotive Parts Association. Leur mission était simple : améliorer la distribution de pièces automobiles pour servir les gens et les entreprises qui comptent de plus en plus sur les voitures et les camions pour leurs besoins de transport. Les magasins et entrepôts NAPA, qui appartenaient à diverses sociétés membres à l'époque, sont rapidement devenus les sources de référence pour les pièces détachées. Carlyle Fraser, fondatrice de Genuine Parts Company, a été l'un des principaux contributeurs aux NAPA au cours de ses premières années. Au fil des décennies, Genuine Parts a commencé à acquérir les autres sociétés membres de NAPA et, en 2012, elle est devenue le dernier membre restant de NAPA, une marque réputée pour la qualité des pièces, la disponibilité rapide et le personnel compétent. Aujourd'hui, le réseau NAPA offre des centaines de milliers de pièces uniques, distribuées dans de nombreux centres de distribution, des milliers de magasins NAPA Auto Parts et encore plus de centres NAPA Auto Care partout aux États-Unis.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - - - -
Détaillant - - Loyer hypernet -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

H-E-B
Scooter's Coffee

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
C0850-00-530-0044-01
Évaluation du terrain
411 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 669 965 $ CAD
Évaluation totale
2 081 792 $ CAD
  • ID d’inscription: 37218437

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 420 S Broadway St, Elsa, TX 78543

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