Votre courriel a été envoyé.
420 S Dixie Hwy - First Professional Condominium Unité de condo • Bureau • 10 000 pi² • À vendre 6 803 748 $ CAD • Coral Gables, FL 33146
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10,000 SF Turnkey Office Space
- Well-Connected Location
- 31 Parking Spaces
- Floor-to-ceiling windows offering abundant natural light
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condo de Bureau Professionnel de Premier Choix au Cœur de Coral Gables Situé dans l'une des adresses de bureaux les plus établies de Coral Gables, ce condominium de bureau professionnel bien entretenu au 420 S Dixie Hwy offre une opportunité unique de posséder un espace de bureau le long de l'US1. Construit en 1966, cet immeuble boutique est un pilier du paysage commercial de la région, alliant charme intemporel et fonctionnalité. Avec des fenêtres du sol au plafond sur la façade du bâtiment, les entreprises bénéficient d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail accueillant et productif. Les locataires et propriétaires actuels incluent des architectes, comptables, avocats, dentistes, médecins, thérapeutes physiques et occupationnels, psychologues, et bien d'autres. Le bâtiment dispose d'un accès par ascenseur, de stationnements couverts et non couverts, ainsi que d'un emplacement central avec un accès facile le long de l'US-1. À distance de marche des boutiques, restaurants et transports en commun, cet emplacement offre une commodité inégalée pour les clients et les employés. Que vous cherchiez à agrandir votre pratique ou à sécuriser un investissement à long terme dans une communauté professionnelle florissante, ce condo de bureau offre à la fois le prestige d'une adresse à Coral Gables et la praticité avec un stationnement abondant et un accès pratique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 0,30 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | CB, Coral Gables - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Zonage | CB, Coral Gables - Commerciale |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 3
| Taille de l’unité | 10 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 6 803 748 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 680,37 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 31 |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 03-4120-041-0090 |
| Taille de l’unité | 10 000 pi² |
| Prix | 6 803 748 $ CAD |
| Prix par pi² | 680,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nbre d’espaces de stationnement | 31 |
| ID/Numéro de lot | 03-4120-041-0090 |
DESCRIPTION
Full-Floor Office Condo in Prime Coral Gables Location – 10,000 Square Feet
Now available: 10,000 square feet of turnkey office space occupying the entire third floor of the First Professional Office Condominium in Coral Gables. Ideally situated on the south side of US1 just off LeJeune Road, this location offers exceptional accessibility and convenience for a wide range of office users.
Designed for functionality and comfort, the space features floor-to-ceiling windows throughout, providing abundant natural light. The layout includes:
- 30 private offices
- 16 open workstations
- Three conference rooms
- Library and server room
- Large copy/print room
- Reception area
- Recently remodeled kitchen and restrooms
Included in the sale are 31 deeded parking spaces (approx. 3.1 spaces per 1,000 SF)—a rare and valuable asset in this high-demand area.
This is a perfect opportunity for businesses seeking a professional, full-floor presence in a dynamic and well-connected location. Whether for a law firm, medical user, financial services, tech, or any professional use, this office offers the infrastructure and image to support success.
NOTES SUR LA VENTE
Full-Floor Office Condo in Prime Coral Gables Location – 10,000 Square Feet
Now available: 10,000 square feet of turnkey office space occupying the entire third floor of the First Professional Office Condominium in Coral Gables. Ideally situated on the south side of US1 just off LeJeune Road, this location offers exceptional accessibility and convenience for a wide range of office users.
Designed for functionality and comfort, the space features floor-to-ceiling windows throughout, providing abundant natural light. The layout includes:
- 30 private offices
- 16 open workstations
- Three conference rooms
- Library and server room
- Large copy/print room
- Reception area
- Recently remodeled kitchen and restrooms
Included in the sale are 31 deeded parking spaces (approx. 3.1 spaces per 1,000 SF)—a rare and valuable asset in this high-demand area.
This is a perfect opportunity for businesses seeking a professional, full-floor presence in a dynamic and well-connected location. Whether for a law firm, medical user, financial services, tech, or any professional use, this office offers the infrastructure and image to support success.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Ana M. Davide, PA |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
420 S Dixie Hwy - First Professional Condominium
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.