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Walgreens 420 S Main St 14 000 pi² Commerce de détail Immeuble Springville, UT 84663 6 742 294 $ CAD (481,59 $ CAD/pi²) 7,87% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 25 Year Absolute net Lease
- Minimal Landlord Responsibilities
- Attractive Tenants
- Renewal Options
- Excellent Access & Visibility
- Email for more details!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark Mountain West is proud to present the opportunity to acquire a Single-Tenant Walgreens at 420 S. Main St. anchors the walkable, historic downtown of Springville, Utah, a fast-growing, family-oriented “Art City” of about 35,500 residents known for its pioneer heritage, the Springville Museum of Art, and stunning Wasatch Mountain views. This affordable, middle-class community offers a classic small-town feel with local favorites like Magleby’s restaurant, Cafe Rio, and Ream’s Market nearby, plus easy access to parks, Hobble Creek Canyon trails, and top-rated schools. Open daily until 11 PM with a drive-thru pharmacy, the store serves as a convenient everyday hub in a safe, artsy, and outdoors-focused suburb just minutes from Provo and I-15.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
6 742 294 $ CAD
Prix par pi²
481,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,87%
Revenu net d’exploitation
530 455 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
MSSG - Main Street South Gateway
Stationnement
45 places (3,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-022-0029 | Évaluation des bâtiments | 481 902 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 617 097 $ CAD | Évaluation totale | 1 098 999 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-022-0029
Évaluation du terrain
617 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
481 902 $ CAD
Évaluation totale
1 098 999 $ CAD
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Présenté par
Walgreens | 420 S Main St
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