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420 S Main St 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Wheaton, IL 60187 1 993 222 $ CAD (996,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Front & Center Location~ 143.7' x 132' ~Downtown Wheaton
- Price Includes Neighboring Property~ Perfect for Future Expansion or Rental Income
- Large Corner Lot Across From Central Park
Résumé de l'annonce
Turnkey Automotive Site with C-4 Flexibility in Heart of Downtown WheatonEstablish or expand your business front and center in the vibrant heart of downtown Wheaton. Currently operating as an active auto repair shop, this property presents a rare turn-key opportunity to utilize an established, highly visible downtown footprint. The robust building features three commercial service bays and ample on-site customer parking, a premium commodity in the central business district perimeter.Enhancing this unique offering is the inclusion of the neighboring property to the west, granting the buyer immediate options for future business expansion or secondary rental income. Peace of mind comes standard with a clean environmental profile, backed by a No Further Remediation (NFR) letter and confirmation of no underground tanks on site. Investors and operators alike will appreciate the protective value of the flexible C-4 zoning, ensuring strong long-term land residual value for eventual mixed-use, retail, or multi-family redevelopment. Please note: This sale is for the real estate only and does not include the existing business entity or shop equipment.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 993 222 $ CAD
Prix par pi²
996,61 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C4 - In Wheaton, IL, the C-4 CBD Perimeter Commercial District is designed to allow the use of residential structures for limited, low-intensity commercial
Façade
143’ sur Main Street
Commodités
- Lot de coin
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-16-329-019 | Évaluation totale | 117 274 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 104 112 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 13 162 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-16-329-019
Évaluation du terrain
104 112 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
13 162 $ CAD (2024)
Évaluation totale
117 274 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
420 S Main St
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