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420 Uluniu St 3 838 pi² Commerce de détail Immeuble Kailua, HI 96734 3 461 250 $ CAD (901,84 $ CAD/pi²) 6,27% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 50 FT Street Frontage
- 8 onsite parking stalls
- Upgraded electrical and new roof on cottage
- B-2 zoning
- 100% occupancy through December 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hina Real Estate (HRE) is pleased to present a rare opportunity to acquire property on a main thoroughfare in the heart of Kailua town. This fee-simple parcel features two improvements - a single-story 2,638 SF building with street frontage and a two-story 1,200 SF apartment building in the back. Recently operated as a veterinarian clinic and office, this well-kept property boasts onsite parking, kitchen, air conditioning, bathrooms, yard space, and great visibility. Ideal for owner-users and investors.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 838 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
3 461 250 $ CAD
Prix par pi²
901,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6,27%
Revenu net d’exploitation
216 993 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
B-2 - Commerciale
Stationnement
8 places (2,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Uluniu St
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-4-3-053-004-0000 | Évaluation totale | 2 808 653 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 374 974 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 433 679 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-4-3-053-004-0000
Évaluation du terrain
2 374 974 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
433 679 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 808 653 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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