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Faits saillants de l'investissement

  • P R O F E S S I O N A L M E D I C A L S U I T E S

Résumé de l'annonce

• BUILDING SIZE: 37,500± SF
• SUITE SIZES: 200± SF - 3,765± SF
• Full Service Gross Leases
• New common area improvements
• Janitorial included
• Flexible floor plans/Tenant Improvements negotiable
• Available suites can accommodate a variety of medical professional uses
• Large window line with great natural light
• In suite and common area restrooms
• Small “Executive Suites” available
• Dedicated underground parking (67 spaces) and street level parking (31 spaces)
• Located directly across the street from Dameron Hospital
• ADA accessibility
• Centrally located with easy access to I-5

Pièces jointes

Acacia 420

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
37 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
5 466 279 $ CAD
Prix par pi²
145,77 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
18 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
CO - Bureau Commercial
Stationnement
100 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Service complet
  • -

Agile Occupational Medicine formed through the merger of Agile and Akeso and grew into a regional occupational health provider serving employers and workers across California and Arizona. The company focuses on workers' compensation care, injury first aid, employee screening, and employment physicals, including DOT physicals and drug testing. Its service mix also includes physical therapy, chiropractic care, and acupuncture for workplace injuries and recovery support. Agile positions its clinics around evaluating and treating work-related injuries and urgent healthcare concerns while helping employers keep workforces healthy and productive.

  • Bhagya Nakka Inc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Big Valley Ob/Gyn Medical Ctr
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Dameron Hospital Association
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Diego F Ferro Inc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Steven Brourman, MD is a board-certified orthopedic surgeon based in California. He has over three decades of experience specializing in hand and upper extremity surgery. Dr. Brourman completed his orthopedic residency at Cornell University's Hospital for Special Surgery. His practice includes treating orthopedic injuries of both upper and lower extremities. In addition to clinical work, he serves as a Qualified Medical Examiner (QME) for workers' compensation cases. Dr. Brourman provides medical-legal evaluations and has participated in numerous depositions.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - Service complet -
Bhagya Nakka Inc Soins de santé et assistance sociale - - - -
Big Valley Ob/Gyn Medical Ctr Soins de santé et assistance sociale - - - -
Dameron Hospital Association Soins de santé et assistance sociale - - - -
Diego F Ferro Inc Soins de santé et assistance sociale - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 7
  • 1 636 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

SUITE 7: 1,636± SF SUITES 6 & 7: Can be combined for a total of 2,404± SF

  • 2e Ét.-ste 18
  • 2 055 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

SUITE 18: 2,055± SF SUITES 18 & 22: Can be combined for a total of 3,765± SF

  • 2e Ét.-ste 22
  • 1 713 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

SUITE 22: 1,713± SF SUITES 18 & 22: Can be combined for a total of 3,765± SF

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 7 1 636 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 18 2 055 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 22 1 713 pi² Bureau construction partielle Maintenant

1er Ét.-ste 7

Taille
1 636 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 18

Taille
2 055 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 22

Taille
1 713 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 7

Taille 1 636 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

SUITE 7: 1,636± SF SUITES 6 & 7: Can be combined for a total of 2,404± SF

2e Ét.-ste 18

Taille 2 055 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

SUITE 18: 2,055± SF SUITES 18 & 22: Can be combined for a total of 3,765± SF

2e Ét.-ste 22

Taille 1 713 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

SUITE 22: 1,713± SF SUITES 18 & 22: Can be combined for a total of 3,765± SF

Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
137-156-16
Évaluation du terrain
311 386 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 031 671 $ CAD
Évaluation totale
3 343 057 $ CAD
  • ID d’inscription: 40962983

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 420 W Acacia St, Stockton, CA 95203

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